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房地产销售顾问合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有__________项目的销售权益，为提高项目销售业绩，确保项目的顺利推广和销售，甲方拟聘请乙方作为其项目的销售顾问。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供房地产销售顾问服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方的销售顾问，负责为甲方提供关于__________项目的市场调研、销售策略、推广方案等服务。

1.2乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的销售计划和推广方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应协助甲方进行项目销售过程中的各项活动，包括但不限于：销售培训、销售策划、销售执行、客户服务等。

1.4乙方应定期向甲方汇报销售进展情况，并提供必要的销售数据分析，以便甲方及时调整销售策略。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的销售顾问服务。

2.3如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。

三、服务费用

3.1乙方为甲方提供销售顾问服务的费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。

3.3乙方提供服务过程中发生的交通、住宿等费用，由甲方承担。具体标准及报销方式由双方协商确定。

四、付款方式

4.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付服务费用的__________%。

4.2乙方在完成本合同约定的服务后，向甲方提交服务报告，甲方应在报告审核合格后__________个工作日内支付剩余的服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__________%。

5.2甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按逾期支付金额的__________%向甲方收取滞纳金。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据项目销售情况，调整乙方的销售顾问服务内容和要求。

说明：甲方作为项目开发商，对项目销售情况有更深入的了解。为了确保项目销售的顺利进行，甲方有权根据实际需求，调整乙方的服务内容和要求。

1.2甲方应确保提供给乙方的项目资料真实、准确、完整。

说明：乙方根据甲方提供的项目资料进行销售策略的制定和推广方案的设计。若甲方提供的资料不真实、准确或完整，可能导致乙方制定出的销售策略和推广方案不切实际，影响项目销售。

1.3甲方不得干涉乙方的独立经营权。

说明：乙方作为独立的销售顾问，应保持独立的经营权。甲方不得干涉乙方的内部管理、人事安排、业务拓展等事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的销售顾问服务。

说明：作为专业的销售顾问，乙方应具备房地产销售领域的专业知识和经验，能够根据甲方的需求提供有针对性的销售顾问服务。

2.2乙方应确保销售顾问服务的质量和效果。

说明：乙方提供的销售顾问服务直接关系到项目销售的顺利进行。乙方应确保提供的服务能够达到预期的效果，提高项目销售业绩。

2.3乙方有权根据市场情况，提出调整销售策略和推广方案的建议。

说明：乙方作为销售顾问，对市场情况有更为敏感的把握。乙方有权根据市场变化，提出调整销售策略和推广方案的建议，以适应市场需求。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。

说明：第三方中介在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为，以保障合同的合法性和有效性。

3.2第三方中介应保持中立