安居宝方案完整版.doc

前言

智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住环境规定的不断提高，也将“智能化”引入了住宅社区和家庭建设中。

智能社区与职能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛的发展。继美国之后，日本、欧洲、东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能社区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度不久。

智能社区和智能住宅是随着现代科学技术的迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。智能社区和智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器设备和家庭保安装置通过家庭总线技术连接到一个家庭智能化系统上进行集中的或异地的监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与装置环境的和谐与协调。建设智能社区与智能住宅的重要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全、舒适、健康、便利、节能、娱乐的生活环境。

本公司重要从事产品开发，工程安装数年，具有独立承担弱电系统工程（楼宇对讲、家庭防盗报警、停车场管理、社区背景音乐（紧急广播）、非接触卡门禁控制等系统、电子巡更、周边防范、三表远抄等系统）的能力，保证此项工程在技术上有相称的先进性，施工质量达成一流水平，实现为住户建成真正示范住宅区的最终目的。

目录

第一章 总述

第二章互通式楼宇对讲系统（带门禁）

第三章家庭防盗报警系统

第四章周界防范系统

第五章智能停车场管理系统

三表远程计量系统

闭路电视监控系统

第七章社区智能化的布线及规定

第一章总述

1.工程概述

1.1项目名称

广州市工程住宅社区互通式可视楼宇对讲、家庭防盗报警系统、周边防范系统、停车场管理系统、门禁系统及三表远抄系统、闭路电视监控系统

等工程。

1.2产品选型

广州安居宝智能系统

1.3设计单位

广州安居宝智能系统有限公司

1.4项目内容及目的

1.4.1项目内容：互通式可视楼宇对讲、家庭防盗报警系统、周边防范系统、停车场管理系统、门禁系统、三表计量远传系统、等工程

1.4.2项目实行应实现的目的：为住宅社区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。

2.设计标准和范围

2.1设计依据的标准

2.1.1设计涉及的计量单位采用国际单位SI制

2.1.2设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检查和实验。

※《安全防范工程程序与规定》GA/T75-94

※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98

《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569

2.2设计范围

2.2.1可视互通式楼宇对讲系统（含门禁）

2.2.2家庭防盗报警系统

2.2.3周边防范系统

2.2.4停车场管理系统

2.2.5三表抄集系统

3.设计原则

设计应遵循以下原则：

3.1一次性完毕工程弱电系统的总体规划与设计，并按计划实行。

3.2系统设计应在技术上达成先进性和成熟性的统一，性能上应具有很高的安全性，可靠性；使用上应具有可维护性和可扩展性；并具有很高的性能价格比。

3.3设计选型方面应同时遵循：

3.3.1集成化原则，应选择高度集成的设备，便于控制、管理和维护。

3.3.2模块化原则，应在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，使系统具有较强的扩展能力。

3.3.3可靠性原则，所选设备应具有抵御环境影响的能力；工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。

3.3.4高的性能价格比

3.3.5遵循实事求是、先进、可靠、节约、后期服务体系完善的原则。

第二章楼宇可视对讲系统

1.概述

一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，保证每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，发明一个住宅的抱负空间是本系统的目的所在。

社区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行—封闭式管理住宅社区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅社区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提高到多功能综合管理层面上，对提高社区安全管理、方便住户起到积极的作用。

2.系统设计指导思想

2.1通过社区楼宇对讲联网系统，来访者进入社区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户通过度机按动开门键让来访者进入。

2.2