2024厂房租房合同范本.docx

2024厂房租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，使其符合乙方生产经营需要。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、厂房使用及维修

4.1乙方须合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全生产。

4.2乙方在租赁期间负责厂房内部装修及维修，确保厂房及附属设施的正常使用。租赁期满后，如乙方按照约定返还厂房，甲方应将押金退还乙方。

4.3甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督和管理，确保乙方合法、安全、文明生产经营。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供厂房及附属设施，或影响乙方正常生产经营，甲方应承担相应的违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。乙方搬离厂房时，应将厂房及附属设施恢复原状，否则甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证厂房的合法性，确保厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求，否则由甲方承担相应法律责任。

1.2甲方应在租赁期内负责厂房的物业管理，包括但不限于水电费、物业管理费的支付，确保厂房的水、电、消防等设施正常运行。

1.3甲方应对乙方提供的生产经营信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。

1.4甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得无故终止租赁合同。

1.5甲方在租赁期内负责对厂房及附属设施进行维修、保养，确保其处于良好状态。若因甲方原因导致厂房及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。

1.6甲方在租赁期内应允许乙方进行生产经营活动，不得影响乙方的正常经营。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用厂房及附属设施，合理使用水、电、消防等设施，防止火灾、爆炸等安全事故的发生。

2.2乙方应在租赁期内按照约定支付租金，如有特殊情况需延迟支付，应提前向甲方申请，征得甲方同意。

2.3乙方在租赁期内对厂房进行装修、改造时，应事先向甲方申请，并按照甲方要求进行。租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施恢复原状，否则甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

2.4乙方应按照我国相关法律法规，进行合法、合规的生产经营活动，不得从事违法、违规活动。

2.5乙方在租赁期内应自行承担其员工的人事、劳动等方面的法律责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介在甲方、乙方签订租赁合同过程中，应如实传达双方意愿，不得故意隐瞒、歪曲事实。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高收费标准。中介费的支付方式、金额由甲乙双方协商确定。

3.3第三方中介在合同履行过程中，应协助甲方、乙方解决租赁合同履行中出现的争议，如无法解决，应及时告知双方寻求其他解决途径。

3.4第三方中介不得干预甲乙双方的正常生产经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。

3.5第三方中介在合同履行过程中，如需解除合同，应提前通知甲方、乙方，并征得甲方、乙方的同意。

一、附件列表：

1.厂房所有权证复印件

2.