2024借款抵押合同范本3.docx

2024借款抵押合同范本3

合同编号：__________

借款抵押合同

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.营业执照号：_______________

1.名称：____________________

2.住所：____________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.营业执照号：_______________

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.2甲方借款主要用于：____________________。

1.3甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按月偿还借款本金及利息，还款方式为：

（1）每月____日前，甲方应将当月应还本金及利息支付给乙方。

（2）甲方提前还款的，按实际借款天数计算利息。

第三条抵押物的描述

3.1抵押物为乙方名下的不动产，位于____________________，证号：____________________。

3.2抵押物的详细描述如下：

（1）土地面积：____________________平方米。

（2）建筑物面积：____________________平方米。

（3）其他附属设施：____________________。

第四条抵押权的设立和消灭

4.1本合同签订后，甲方应向乙方提供相关证件，办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

4.3本合同项下的抵押权自抵押登记之日起设立。抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

4.4合同到期，甲方按时偿还借款本息的，乙方应办理抵押权消灭手续。

第五条借款的履行和违约责任

5.1甲方应按照本合同约定的金额、期限、利率偿还借款本息。

5.2甲方逾期偿还借款的，应支付逾期利息，逾期利息为应还利息的____%。

5.3甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。

5.4甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

第六条争议解决

6.1本合同签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提前还款奖励：如甲方在合同约定的还款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

1.2甲方逾期还款违约金：如甲方逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金为逾期本金金额的____%。

1.3甲方违约责任：如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方贷款额度调整：如乙方因资金需求变化，需调整贷款额度，甲方应予以配合，并重新签订贷款合同。

2.2乙方提前还款奖励：如乙方在合同约定的还款期限内提前还款，甲方应根据提前还款的金额给予乙方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

2.3乙方逾期还款违约金：如乙方逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金为逾期本金金额的____%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介费用：本合同涉及的第三方中介费用由甲方承担，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2第三方中介服务内容：第三方中介负责协助甲乙双方办理抵押登记手续，提供咨询服务，确保合同的顺利履行。

3.3第三方中介的违约责任：如第三方中介未能按照约定提供服务，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.借款申请表格

2.借款合同

3.抵押物所有权证明

4.抵押登记申请表

5.抵押权设立证书

6.还款计划表

7.借款用途证明文件

8.甲方营业执照复印件

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