装修规范完整版.doc

尊敬的商户朋友：

您好！欢迎您与苏宁广场购物中心合作。

请您在进入本店装修场地之前，详细了解本店《商户装修规范》，并请在装修过程中遵守《装修规范》中的具体要求，使装修工作能够顺利完成。

一、商户装修流程

1．本店招商部各部门与商户确定店铺位置和面积，并正式签订合同。

2．商户向招商部提交有关装修的图纸，及装修材料样板，同时填写《装修审批表》及《施工单》，报各相关部门负责人审签后送总经理审签。

装修图纸及材料样板要求如下：

A．彩色效果图——需明确的显示出店铺的整体形象。

B．平面及商品布置图——图中需清楚的显示一般货柜的平面及商品布置。凡有消防设施如消火栓、卷帘门、消防手报等必须在图中明确标注。

C．立面图——图中需显示出专柜的正立面及侧立面，并标明货柜的设计用途，所用材料、颜色、标志牌位置、尺寸及施工方法等。

D．电器分布图——图中需清楚显示各种电器数量、位置及整体电器线路及负荷数据，并列明用途。

E．材料样板——材料样板必须齐全，并应详细表明材料用途。

3.商户将《装修审批表》附上装修图纸、材料样板按照进铺施工流程报批完毕后，可根据确认的《施工单》及装修图纸按要求原则上安排场外加工。图纸一经确认则不能再做修改。特殊情况需经运营部及物业部批准。

4．?商户需向财务部交纳装修保证金元整。（电器安装费根据情况计，出入证押金元/人）

5．?商户凭交纳费用收据和《施工单》到安保部门办理《人员出入证》，审批完毕方可进场施工。

6．?商户装修期间，必须严格遵守本店《装修规范》要求，如未遵守有关规定，本店有权责令施工人员停工。

7．?装修工程全部完成后，商户需提前向本店运营部提出验收申请。验收工作由运营部、筹建部、物业部、商户、装修商联合进行。验收合格各部门负责人审签《验收单》。

8．?工程完工验收合格后，商户持审签完毕的《验收单》至相关部门退还出入证押金、装修保证金。

9．?物业部、筹建部、运营部负责对商户从图纸审批、施工到验收的全过程进行监督管理。

二、店铺的设计规范

1．?装修材料要求：

结构板材——细木工板、密度板、石膏板、木方

饰面及防火材料——防火板、防火涂料、铝塑板(须有质检报告)

玻璃——5mm以上白玻璃、磨砂玻璃、喷沙玻璃

标识材质——雅克力板、双色板、KT板、金属字体

2．?电器设备要求：

A．货柜内灯饰所使用电源线必须是国标的铜芯导线。导线铺设必须穿阻燃管，分支线路三个接头以上要有分线盒。每个灯位接头应有瓷质接线端子（指柜台内部灯具）。

B．进入本店的商户必须安装电闸箱、电子电度表、开关，选型要与其铺位用电容量匹配。

C．为本店及店铺安全，装修用所有电器产品，必须为下列品牌之一：飞利浦、雷士、欧司郎、三雄、阳光C65N型系列产品。

D．?商户装修前必须自报所需电量审批，装修结束后由本店物业部相关部门安排核实、验收，相关部门负责人审核无误后签认安排试送电。

E．?装修人员使用临时用电必须先申请，由物业部负责接电源线（电线、开关由商户自备），不许外来人员未经允许私接本店电源。

F．?安装电器及灯饰的电源线等，均不能外露，隐蔽前须经本店物业部电器人员检查后方可进行。

3．?灯箱的设计要求：

A．灯箱的设计必须符合美观及须易于更换的灯箱片、光管等。

B．灯箱深度不少于180mm，顶部应有疏气孔或散热设计。避免光管所产生的热量引起灯箱片发黄、发热而招致火灾。

C．灯箱如采用可燃性材料时，必须涂上符合防火规范的防火涂料。

D．灯箱必须使用合格的电器材料，并采用飞利浦、雷士、欧司郎、三雄、阳光C65N型五种品牌的日光管支架，镇流器与材料相连接时，需有瓷质绝缘体分隔。

三、装修期间管理规定

1．?施工要求

A．装修前要由楼层主管在合约面积范围内参照图纸进行复尺，确认无误后方可施工；装修过程中，应严格按照审批的方案执行，不得未经允许擅自更改货柜的尺寸、形象、颜色等。如有特殊情况需与运营部、筹建部商议，相关负责人同意并审签后方可进行。

B．在装修期间请遵守现场管理规定，任何店铺装修工作不得私自改变或接驳我公司线路；原配套设施如广播系统、通讯系统、消防烟感、喷淋头、电表、线路等须保持完好，不得影响广播系统、通讯系统、消防、监控设施正常使用，如有损失照价赔偿；

C.大型装修且涉及电焊等工作的相关人员，必须持特殊工种上岗证书方可进场施工，严禁无证上岗

D．各店铺所使用的装修材料必须是阻燃材料，易燃物品必须远离电源;商户在施工过程中，须自觉接受本店相关部门的监督检查，对管理的规范要求认真执行。

2．?现场管理

A．店铺装修人员必须持有物业部审签完毕的《施工单》，并配戴施工证件进场施工。

B．各装修单位人员必须遵守治安管理规定，严