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商业地产出租合同4篇

篇1

商业地产出租合同

合同编号：2023001

甲方（出租方）：XXX房地产公司

乙方（承租方）：XXX企业有限公司

为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方商业地产的租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于XXX市XXX区XXX街XXX号的商业地产出租给乙方使用，作为其经营办公的场所。该商业地产面积为XXX平方米，内部设施和装修由甲方提供。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期为三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满后，若双方无其他约定，租赁合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照每月XXX元的租金支付给甲方，租金支付日期为每月XX日。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账或现金支付租金，但需提前一周通知甲方。如因不可抗力或其他特殊原因无法按时支付租金，应提前告知甲方并说明情况。

四、使用权利和义务

1.乙方有权根据租赁用途对商业地产进行合理装修和使用，但不得改变建筑结构或影响房屋的整体结构和稳定性。

2.乙方应保持商业地产的清洁和卫生，并妥善保管内部设施设备，避免损坏和浪费。

3.乙方应按照相关法律法规的要求使用商业地产，不得从事违法活动，不得干扰其他租户或影响周边居民的生活。

五、维护和维修

1.甲方负责商业地产的房屋结构及大型设备的维护和维修，如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方协助处理。

2.乙方应自行承担商业地产内部细微设备及日常维护的费用，如灯具、空调等小型设备损坏需自行维修。

六、保险责任

1.甲方应为商业地产购买必要的保险，保障商业地产的安全和损失事宜。

2.乙方需要购买商业地产租赁险或相关保险，保障自身的经营风险和责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或严重违约造成损失的，甲方有权解除合同，收回商业地产并要求乙方赔偿相关损失。

2.如甲方未按约定维修商业地产或无理解除合同的，应承担相应的违约责任并赔偿乙方经济损失。

八、其他事项

1.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地仲裁组织解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXX房地产公司乙方（承租方）：XXX企业有限公司

签字：_____________日期：_____________签字：_____________日期：_____________

本合同自签署之日起生效，至租赁期届满止。双方应遵守协议内容，共同维护合同权益，如有违约行为，均应承担相应的法律责任。愿双方合作愉快，经营顺利！

篇2

商业地产出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下商业地产出租合同。

第一条租赁物件

甲方同意将其位于____________________（详细地址）的商业地产出租给乙方使用，用途为____________________（商业/办公等用途）。租赁面积为____________________平方米（具体面积），租赁期限为____________________年/月，自____________________年月日起至____________________年月日止。

第二条租金

乙方同意向甲方支付每月租金为____________________元（具体金额），租金支付日期为每月的____________________日，逾期支付的，按日加收违约金，违约金费用为应付未支付租金金额的____________________%。

第三条使用权

租赁期限内，乙方有权独家使用所租赁的商业地产，并承诺按照租赁用途合法使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、改变使用用途。

第四条维修与装修

甲方在租赁期内对商业地产进行日常维修责任，乙方在使用过程中如需进行装修或改造，需提前书面告知甲方，并经其同意后方可进行。

第五条违约责任

任何一方违反合同的规定，均视为违约，违约方应在收到书面通知后的7个工作日内予以纠正，如逾期未作出纠正，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第六条其他约定