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房地产抵押合同样板3篇

篇1

房地产抵押合同

合同编号：XXX

甲方（出借人）：__________（身份证号码：_____________）

乙方（借款人）：__________（身份证号码：_____________）

丙方（抵押权人）：__________（身份证号码：_____________）

鉴于甲方是__________保持势如水的大型房地产开发商，乙方因资金需求愿意向甲方借款并提供房地产抵押，故双方经友好协商决定签订本合同。

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款金额为人民币__________万元整。

1.2借款用途为__________。

第二条还款方式及期限

2.1乙方应在借款之日起__________个月内偿还全部借款本息。

2.2还款日为每月的__________号，逾期借款利息按照本合同约定的逾期利率计算。

第三条抵押物及抵押权设立

3.1为保证乙方按时偿还借款本息，乙方向甲方抵押其名下的房地产物业（具体地址及产权证号见附件），抵押物价值评估为人民币__________万元。

3.2抵押权设立在丙方名下，借款偿还完毕后自动注销。

第四条利息及违约金

4.1按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，借款利率为年利率____%。

4.2逾期利息为年利率_____%。

4.3本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

第五条保证

5.1乙方保证抵押物为其合法所有并无任何其他抵押、留置、债权等权利，否则因此产生的法律责任由乙方承担。

5.2若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权处置抵押物获得债权。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他事项

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：________________乙方：________________丙方：________________

签字日期：______________签字日期：______________签字日期：______________

附件：抵押物清单

以上为《房地产抵押合同》样板，具体合同内容以双方实际签署的合同为准。愿本合同能够保障双方权益，促进双方合作。

篇2

房地产抵押合同样板

甲方（出借人）：_____________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

乙方（借款人）：_____________

证件号码：_____________

联系地址：_____________

电话号码：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款使用乙方名下抵押物的有关事宜，达成如下合同：

第一条抵押物的抵押范围：

1.乙方将自己名下位于__________的房地产作为抵押物向甲方抵押；

2.抵押物的具体信息如下：

（1）房产证号：_____________

（2）坐落地址：_____________

（3）面积：_____________

（4）建筑结构：_____________

（5）权利情况：_____________

第二条借款金额及利率：

1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币_____________（大写）；

2.借款期限为_____________个月，自_____________日起至_____________日止；

3.利率约定为年利率_____________，按月计息；

4.本合同签订之日起，乙方应按照本合同的约定支付借款本金及利息。

第三条还款方式：

1.乙方应在借款到期之日前将借款本金及利息一次性清偿给甲方；

2.如乙方未能按期还款的，则逾期将按照_____________的利率每日计算逾期利息。

第四条抵押物的保管及使用：

1.乙方应妥善保管抵押物，保证其完好无损；

2.乙方不得擅自处置抵押物，不得将抵押物作为债务以外的用途；

3.如因乙方过错导致抵押物受损失的，乙方应承担修