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商业用房租赁合同书标准范本3篇

篇1

商业用房租赁合同书标准范本

租赁双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，一致同意如下：

出租方（甲方）：______________身份证号码：______________

承租方（乙方）：______________身份证号码：______________

一、租赁物及租赁用途

1.出租方同意将其所有权/使用权的商业用房租给承租方，租赁物地址为：_________________，具体面积为______平方米，配置设施：________________。

2.租赁用途为____________________，租赁期限从________年__月__日起至______年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金为_________元/月，共计人民币（大写）_______________元。

2.租金支付方式：承租方每月应当在每月的__日前支付当月租金给出租方。

3.逾期支付的租金，按照逾期天数每天加收____%的违约金。

三、保证金及退还

1.承租方在签订本合同时应当向出租方交纳保证金为____________元，用于承租方履行本合同义务及赔偿出租方因违约而造成的损失。

2.租赁期满，承租方无欠款并按照约定退还租赁物时，出租方应当将保证金全额退还给承租方。

四、物业管理费及其他费用

1.租赁期间，承租方应当负担租赁物的物业管理费，水电费等费用。

2.出租方负责维护租赁物的基本设施设备，如果需要更换或修理必须提前通知承租方。

五、权利与义务

1.出租方的权利和义务：

（1）出租方应当单独处置或者使租金物由租赁受益人单独处置，不得擅自变更、转租、转借该租赁物。

（2）出租方应当保证租赁物符合租赁目的，并保持租赁物的完好、安全，保证租赁物适合承租方约定的租赁用途。

2.承租方的权利和义务：

（1）承租方应当妥善保管租赁物，不得非法转租，不得私自改变租赁物的结构和用途。

（2）承租方应当按时、足额支付租金，并配合出租方进行房屋巡检。

六、合同解除及违约条款

1.在合同期限内，若承租方提前解除本合同，应当提前_____天书面通知出租方，并向出租方支付违约金，违约金金额为______________元。

2.任何一方未履行本合同规定的约定，应当承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，应双方友好协商解决。

出租方（盖章）：______________承租方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

以上是商业用房租赁合同书标准范本，双方签字盖章后生效。希望双方能够遵守合同精神，共同维护双方的合法权益，达到合作共赢的目标。

篇2

商业用房租赁合同书

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于___________（具体地址）出租给乙方，双方经友好协商达成以下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将其位于___________（具体地址）的商业用房出租给乙方，房屋的具体面积为______平方米。该房屋用途为___________（商业用途），并且具备做相关经营活动所需的基本设施。

第二条租赁期限

本次租赁期为_____________（具体时间），自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期届满后如乙方需要继续租赁，甲方同意优先续租。

第三条租金

1.本次租赁期内，乙方应当按照___________（每月/每季度/每年）支付租金，具体金额为___________元。租金支付至甲方指定的账户，并且不得提前或逾期支付。

2.乙方应当承担房屋的水、电、燃气等基本生活和生产经营用品的费用，如有任何欠费，乙方应当在___________（具体时间）内进行补缴。

第四条押金和保证金

1.乙方应当在本合同签订时向甲方支付押金为___________元，以确保合同期内房屋及相关设施的安全。

2.乙方应当在本合同签订时向甲方支付保证金为___________元，以保证乙方在合同期满时按要求和规定将房屋交还给甲方。

第五条使用权利与义务

1.乙方在租用期间有权利和义务合法合理使用租赁房屋，不得擅自转