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简单租房合同协议书

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将其位于___________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整（大写：____圆整）月。

2.租金按____支付，支付时间为____。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____圆整）。

2.合同期满或双方解除合同后，在乙方交还房屋且结清各项费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用与修缮

1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过____天。

（7）逾期交纳房租超过____天。

3.租赁期满合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

七、违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

1.未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

2.未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3.改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

4.逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过____天。

5.逾期交纳房租超过____天。

八、免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房改造、道路扩改建等公共建设需要拆除或改造已租赁的房屋，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

九、其他

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方签字（盖章）后生效。本合同一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

签订日期：______年___月___日

简单租房合同协议书（1）

身份证号：________________

联系方式：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲