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2024版房地产代办手续服务合同范本[1]

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代办房地产相关手续的事宜，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意委托乙方代办位于__________（地址）的房地产__________（房产证号/土地证号）相关手续，包括但不限于房产证/土地证的办理、过户、抵押登记等。

1.2甲方应向乙方提供办理上述手续所需的所有文件资料，包括但不限于身份证明、房产证/土地证、婚姻状况证明、户口本、公司营业执照等。

1.3甲方应按照乙方的要求，及时办理相关手续，包括但不限于缴纳税费、支付代办费用等。

二、代办费用及支付方式

2.1乙方向甲方提供的代办服务费为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应按照乙方的要求，将代办服务费支付到乙方指定的账户。

2.3代办服务费支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

三、代办期限及验收

3.1本合同自双方签订之日起生效，代办期限为____个月。

3.2乙方应在代办期限内完成甲方委托的事项，并将办理结果通知甲方。

3.3甲方应对乙方办理的结果进行验收，如不符合约定，乙方应负责整改。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2甲方未按照约定时间支付代办服务费的，乙方有权拒绝办理相关手续，且甲方应支付乙方因此产生的损失。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导时的附加条款

1.1甲方应在合同签订前，对乙方进行充分的调查，包括但不限于乙方的经营状况、信誉度、代办能力等。如甲方未进行调查，导致损失的，甲方应自行承担责任。

1.2甲方应在合同签订前，向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料。如甲方未提供或提供虚假信息，导致损失的，甲方应自行承担责任。

1.3甲方应在合同签订后，按照约定时间支付代办服务费。如甲方未按时支付，乙方有权拒绝办理相关手续，且甲方应支付乙方因此产生的损失。

2.甲方主导时的条款说明

2.1甲方作为委托方，有义务对乙方进行充分的调查，以确保乙方具备代办能力，从而保障合同的顺利履行。

2.2甲方作为委托方，有义务向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和相关资料，以避免因信息不准确导致的合同履行困难或损失。

2.3甲方作为委托方，应按照合同约定时间支付代办服务费，以保证乙方能够及时、有效地办理相关手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导时的附加条款

1.1乙方应在合同签订前，对甲方进行充分的调查，包括但不限于甲方的身份、信誉度、房产状况等。如乙方未进行调查，导致损失的，乙方应自行承担责任。

1.2乙方应在合同签订后，按照约定时间完成甲方委托的事项，并将办理结果通知甲方。如乙方未按时完成，导致损失的，乙方应自行承担责任。

1.3乙方应保证代办服务的质量，如甲方对乙方办理的结果不满，乙方应负责整改，直至甲方满意。

2.乙方主导时的条款说明

2.1乙方作为受托方，有义务对甲方进行充分的调查，以确保甲方的身份和信誉度，从而保障合同的顺利履行。

2.2乙方作为受托方，有义务在约定的代办期限内完成甲方委托的事项，并将办理结果通知甲方，以保证甲方及时了解办理进度。

2.3乙方作为受托方，应保证代办服务的质量，确保甲方对办理结果满意，以维护双方的长期合作关系。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介时的附加条款

1.1甲方和乙方同意，本合同的代办服务费中，包含第三方中介的费用。

1.2甲方和乙方应共同与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及支付方式等。

1.3甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行监督，确保中介服务符合合同约定。

2.第三方中介时的条款说明

2.1第三方中介作为协助方，负责