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通信基站租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、基站租赁

1.1乙方租赁甲方的基站，用于安装、运营和维护通信设备。

1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3乙方应按照本合同约定的租金、租金支付方式和租赁期限租赁甲方基站。

二、租金及支付方式

2.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，向甲方支付当年度的租金。

2.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

三、基站使用及维护

3.1乙方在租赁期内有权使用基站进行通信设备的安装、运营和维护。

3.2乙方应确保基站内的通信设备符合国家相关法律法规和技术标准，不得影响基站的安全稳定运行。

3.3乙方应负责基站内通信设备的日常维护和保养，确保设备处于良好运行状态。

四、基站保险

4.1乙方应自行办理基站保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

4.2保险费用由乙方承担。

五、基站安全与环保

5.1乙方在基站内进行作业时，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，确保基站安全。

5.2乙方应确保基站内的通信设备运行过程中，不对周围环境和他人权益造成损害。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

6.3本合同在租赁期满后自动终止。

七、违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.基站用途限制

甲方确保基站仅用于合法的通信设备安装、运营和维护，不得用于任何非法用途。如乙方发现甲方将基站用于非法用途，有权立即终止本合同，并要求甲方支付违约金。

说明：此条款旨在确保基站的使用符合国家法律法规，避免因非法用途导致的合同纠纷。

2.基站设施维护

甲方负责基站设施的维护和保养，确保基站处于良好运行状态。如因甲方原因导致基站设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

说明：此条款明确了甲方在基站设施维护方面的责任，保障了乙方的正常使用权。

3.基站更名或转让

如甲方将基站所有权转让给第三方，应提前一个月书面通知乙方，并告知新的所有权人继续履行本合同。如甲方未经乙方同意擅自更名或转让基站，乙方有权终止本合同。

说明：此条款保护了乙方的合法权益，避免因甲方擅自更名或转让基站而受到影响。

4.甲方变更条款

如甲方名称、地址、联系电话发生变更，应提前一个月书面通知乙方。如甲方未履行通知义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

说明：此条款确保甲方及时告知乙方相关变更，避免因信息不畅导致的合同纠纷。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.租金调整机制

如因市场行情变化，乙方有权在租赁期满前六个月书面通知甲方，要求调整租金。甲方应在收到通知后一个月内回复乙方，如不同意调整，乙方有权终止本合同。

说明：此条款赋予乙方在租金调整方面的权利，体现了公平原则。

2.提前终止租赁

乙方如因特殊原因需提前终止租赁，应提前六个月书面通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内回复乙方，如同意提前终止租赁，双方按实际租赁期限计算租金，并办理相关手续。

说明：此条款为乙方提供了提前终止租赁的权利，以应对不可预见的情况。

3.乙方违约金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的2%作为滞纳金。如乙方连续逾期超过三个月，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款对乙方逾期支付租金的行为设定了违约金，保障了甲方的权益。

4.乙方变更条款

如乙方名称、地址、联系电话发生变更，应提前一个月书面通知甲方。如乙方未履行通知义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

说明：此条款确保乙方及时告知甲方相关变更，避免因信息不畅导致的合同纠纷。

三、第三方中介时的附加条款及说明

1.第三方中介职责

中介方在本次租赁交易中负责协助甲乙双方办理合同签订、租金支付等相关手续。中介方应确保交易过程的顺利进行，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。

说明：此条款明确了中介