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2024版土地居间服务协议

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

鉴于甲方拟购买/出售土地，乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人，为甲方提供土地购买/出售的居间服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买/出售对象，并促使甲乙双方达成土地购买/出售意向。

1.2乙方应协助甲方与第三方进行土地购买/出售协商，提供相关的法律、政策咨询等服务，并协助甲方办理相关手续。

1.3乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、居间服务费用

2.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）土地购买/出售成交价款的__________%作为居间服务费用；

（2）居间服务费用支付方式：成交后__________日内，甲方一次性支付给乙方。

2.2如果因乙方原因导致土地购买/出售未能达成，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。

三、保密条款

3.1乙方在提供居间服务过程中，可能会了解到甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，乙方应严格遵守本协议的保密条款，不得泄露给任何第三方。

3.2保密期限自本协议签订之日起算，至土地购买/出售交易完成之日止。

四、违约责任

4.1如果乙方未按照本协议约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

4.2如果乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供土地信息

甲方应在协议签订前向乙方提供拟购买/出售的土地的真实、准确、完整的资料，包括但不限于土地的位置、面积、用途、权属证明等。如甲方提供的土地信息与实际情况不符，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。

1.2甲方配合义务

甲方应在乙方提供居间服务过程中，给予必要的配合，包括但不限于提供相关资料、参加协商、办理相关手续等。如甲方未按照乙方要求履行配合义务，导致居间服务无法顺利进行，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的居间服务费用。

1.3甲方解约权

甲方在本协议有效期内，如无需乙方提供居间服务，有权书面通知乙方解除本协议。甲方解除本协议的，应支付乙方已发生的居间服务费用，但不超过乙方应得的居间服务费用的50%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方寻找合适对象

乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买/出售对象，并在协议签订后____日内，向甲方提供不少于____个符合甲方要求的土地购买/出售对象。如乙方未按照约定提供合适对象，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

2.2乙方促成交易义务

乙方应积极协助甲方与第三方进行土地购买/出售协商，并促使甲乙双方达成土地购买/出售意向。如乙方未按照约定促成交易，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

2.3乙方保密义务

乙方在提供居间服务过程中，了解到甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应严格遵守保密条款，不得泄露给任何第三方。如乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的引入

如甲乙双方同意引入第三方中介机构参与土地购买/出售交易，乙方应与第三方中介机构达成一致，并确保第三方中介机构遵守本协议的约定。如第三方中介机构未遵守本协议约定，导致居间服务无法顺利进行，乙