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教室租赁合同集锦(2024版)
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的教室位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2甲方保证其对出租房屋享有完全的所有权或使用权,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),每学期支付一次。
3.2乙方应在每学期开始前七个工作日内将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施正常使用,确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的维修保养,确保房屋及设施处于良好状态。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于违法活动。
6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在签订本合同时,应真实、完整、准确地提供各自的信息,如有虚假陈述,应承担相应的法律责任。
8.3双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:租赁房屋清单
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方保障条款
10.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施正常使用,确保房屋符合租赁用途。
10.2甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的维修保养,确保房屋及设施处于良好状态。
10.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提高租金。
11.甲方特殊要求
11.1甲方要求乙方在租赁期间,不得在房屋内进行违法活动,不得擅自改变房屋结构。
11.2甲方要求乙方在租赁期间,应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
12.甲方解除合同的条件
12.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
12.2如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或进行违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方使用范围
13.1乙方只能将租赁房屋用于约定的用途,不得转租、转借或用于违法活动。
13.2乙方在租赁期间,不得擅自改变房屋结构,确保房屋的安全和完好。
14.乙方的权利和义务
14.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于违法活动。
14.2乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
14.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。
15.乙方解除合同的条件
15.1如甲方未按约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
15.2如甲方无故提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色和责任
16.
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