2024版小区智能化系统工程合同范本.docx

2024版小区智能化系统工程合同范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程内容

1.1乙方根据甲方的实际需求，为甲方提供小区智能化系统工程的设计、设备供应、安装、调试、培训及售后服务等一站式解决方案。

1.2工程包括但不限于：智能门禁系统、智能安防监控系统、智能停车场管理系统、智能照明控制系统、智能家居系统等。

二、工程期限

2.1工程预计开工日期为______年______月______日，预计竣工日期为______年______月______日。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行工程设计、施工和验收。

3.2工程验收合格后，乙方应保证系统运行稳定，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内给予解决。

四、工程费用

4.1工程总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2甲方应按照约定的付款进度向乙方支付工程款项。

五、付款方式及进度

5.1合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

5.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

5.3工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价的20%。

5.4剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

6.2如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为每天工程总价款的0.5%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自工程验收合格之日起计算。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定品牌及供应商

甲方有权要求乙方在采购工程所需设备及材料时，必须使用甲方指定的品牌及供应商。乙方应在合同签订前向甲方提供详细的品牌及供应商名单，并经甲方确认后方可采购。

1.2工程设计变更

如甲方在工程进行过程中提出设计变更需求，乙方应根据甲方的需求进行相应的调整。设计变更导致的工程费用增减，双方应另行协商确定。

1.3甲方人员现场监督

甲方有权指派人员对工程现场进行监督，以确保工程按照约定的标准和进度进行。乙方应提供必要的便利条件，配合甲方人员的监督工作。

1.4工程验收标准

工程验收标准应按照甲方的要求和国家、行业相关标准执行。如甲方对验收标准有特殊要求，应在合同中明确。

1.5质保期延长

甲方有权在质保期结束后，根据工程运行状况和乙方服务质量，决定是否延长质保期。如甲方决定延长质保期，双方应签订补充协议，明确延长后的质保期及费用等事项。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1技术支持与培训

乙方应为甲方提供完整的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够熟练操作和维护智能化系统。培训内容包括但不限于系统操作、故障排查和维护保养等。

2.2乙方驻场工程师

乙方应在工程验收合格后，指派专人对工程进行为期一年的驻场维护。驻场工程师的职责包括系统运行监控、故障处理和甲方人员培训等。

2.3乙方采购材料及设备

乙方应按照合同约定，采购符合工程要求的材料及设备。乙方不得使用劣质或假冒伪劣产品，否则应承担由此引发的一切责任。

2.4工程进度报告

乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施确保工程按期完成。

2.5乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。中介费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。

3.2第三方中介的独立性

第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，以确保中介工作的客观、公正。

3.3第三方中介的赔偿责任

如因第三方中介的过错导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介的更换

甲乙双方任何一方如有正当理由，可要求更换第三