工程结算审计的内容及方法.pdfVIP

工程结算审计的内容及方法

第一篇：工程结算审计的内容及方法

工程结算审计的内容及方法

工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承

包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。一下详细介绍结算审

计五大内容：

对合同、协议、招投标文件的审核

进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，

确定工程价款的结算方式。

合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加

酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单

价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式

合同。

先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算

调价条款进行工程价款审计。

目前，许多工程合同签订后，甲乙双方都会签订补充协议。大多

数的补充协议都会对合同的结算调价条款进行补充或更改，一般情况

下施工单位会进一步让利，但也有个别工程建设单位会给出增加工程

价款的条件，特别是政府投资工程。工程量的审核

重中之重：工程量的审核。施工单位一般会通过虚增工程量，重

复计算工程量来增加造价。审减工程量是降低工程造价的基本手段。

对工程量进行审计，首先要熟悉图纸，再根据工作细致程度的需要、

时间的要求和审计人力资源情况，结合工程的大小、图纸的简繁选择

审核方法。

采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且直接关系

到审核的质量和效率。

工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对

比审核法、分组计算审核法、筛选法等。其各有不同的适用范围和优

缺点，应根据具体情况科学选用。

一些图纸不明确的工程需要进行现场计量，审计人员则一定要到

现场，按计量规则进行计量。对隐蔽工程可以通过查阅隐蔽工程验收

记录来确定其真实情况。

另外要特别重视施工组织设计，即技术标准在工程审计中的作用。

部分施工内容如大型机械种类、型号、进退场费、土方的开挖方式、

堆放地点、运距、排水措施、混凝土品种的采用及其浇筑方式，以及

牵扯造价的措施方法等，可依据施工组织设计和技术资料做出判断。

费用的审核

1）定额子目套用的审核是审计重点

施工单位一般会通过高套定额、重复套用定额、调整定额子目、

补充定额子目来提高工程造价。

在审核套用预算单价时要注意以下几个问题：对直接套用定额单

价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一

致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等。其次

要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水

层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范

畴的给排水设施等。

在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤为普遍，特别是项目

工程与总包及分包有联系时，往往容易产生工程量的重复计算。各地

的综合定额不一致，一定要注意。

对换算的定额单价的审核要注意换算内容是否允许换算，允许换

算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，换算的方

法是否正确，采用的系数是否正确。

对补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，

材料种类、含量、预算价格、人工工日含量、单价及机械台班种类、

含量、台班单价是否科学合理。

2）材料价格的审核是审计的重中之重

材料价格是影响工程总造价的敏感因素，亦是非常活跃的动态因

素。材料价格是工程造价的重要组成部分，直接影响到工程造价的高

低。原则上应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。

合同约定不予调整的，审计时不应调整；合同约定按施工期间信息价

格调整的，可以根据施工日记及施工技术材料确定具体的施工期间及

各种材料的具体使用期间。

有些工程工期较长，或有阶段性停工的，可根据各种材料的使用

时期采用使用期间的平均信息价，这样比较贴近工程真实造价。对于

信息价中没有发布的或甲方没有签证的材料价格，需要平时对材料价

格的收集积累，必要时可以三方一起进行市场考察确定。随着社会的

发展，新材料新工艺的应用，建材市场上出现很多新材料，特别是装

潢材料，施工单位一般申报价格较高，应重视市场调查。3）费用的审

核是审计的最后关口

取费应根据工程造价管理部门颁发的定额、文件及规定，结合工

程相关文件(合同、招标投标书等)来确定费率。

审核时应注意取费文件的时效性、执行的取费表是否与工程性质

相符、