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2023年北京房屋租赁合同范本4篇

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2023年北京房屋租赁合同范本

出租人（甲方）：_________________（身份证号：______________________）联系电话：_________________地址：_________________承租人（乙方）：_________________（身份证号：______________________）联系电话：_________________地址：_________________鉴于甲方是_________________的房屋所有权人，为了使双方权益得到保障，特订立本合同。

第一条租赁房屋及用途1.1甲方将其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的地址为_________________，面积为_____________平方米，具体情况详见附件一《房屋实况记录表》。1.2本房屋仅供乙方用于居住，不得用于违法活动或其他非居住目的。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_____________年/月/日至_____________年/月/日。到期如乙方需要继续租住，应提前________天书面告知甲方并签订新的租赁合同。2.2在租赁期内，甲方没有权利单方解除合同，如有特殊情况需解除合同，应提前________天书面通知乙方。第三条租金及押金3.1乙方应当按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月人民币_____________元。3.2乙方应当在签订本合同之日支付本合同约定的押金，押金为人民币_____________元。3.3乙方应当按照每月_____________日将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日应按照逾期租金的________%支付滞纳金。第四条房屋维修4.1在租赁期间，因房屋结构、设施设备本身的质量问题，由甲方负责维修，乙方可以提出维修要求。4.2乙方在使用房屋期间，如出现房屋设施设备损坏的情况，属于乙方自身原因，由乙方负责修缮。第五条其他费用5.1房屋的水、电、燃气费用由乙方自行缴纳。5.2乙方应当依法承担与使用房屋相关的税费和管理费。第六条保险和安全6.1在租赁期间，乙方应当自行购买适当的财产保险。6.2在居住期间，乙方应当注意防火防盗，保护房屋设施设备不受损坏，如遇盗窃等情况，应当第一时间报警。

第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定时间支付租金的，每日应按照逾期租金的________%支付滞纳金。7.2若乙方未经甲方同意将房屋转租或者擅自改变用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋和支付违约金。7.3乙方应当按照本合同约定的租赁期限归还房屋，如因故不能按时归还的，应提前________天书面通知甲方，并经甲方同意延长租期，延长期限不得超过________天。逾期未经甲方同意继续占用的，每日应按照日租金的________倍支付滞纳金。第八条合同变更8.1本合同的任何条款如需变更，须经双方书面协商一致，并经双方签字盖章确认。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。

第九条合同解除9.1合同期满，乙方无条件搬出房屋，将房屋交还给甲方，怠于交付的，每日应按照日租金的________倍支付滞纳金。9.2在租赁期内，甲方因自身原因需收回房屋，需提前________天书面通知乙方，经乙方同意后，甲乙双方协商处理。

第十条争议解决10.1本合同的履行适用中华人民共和国法律。10.2因履行本合同发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地________人民法院提起诉讼。

第十一条其他11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件与正文具有同等法律效力。合同的日租金是_____________元整，写成人民币小写壹佰元整。11.2本合同经甲乙双方签字盖章后生效，签订日期为_____________年________月________日。

出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：_________________签字：_________________签字：_________________日期：_______________日期：_______________

附件一：《房屋实况记录表》

房屋地址：_________________房屋面积：_____________平方米结构：______________建筑年代：_____________户型：_____________使用情况：_____________备注：_____________

签字：_________________日期：________