2024版建造合同模板锦集.docx

2024版建造合同模板锦集

合同编号：__________

甲方：

乙方：

鉴于甲方为项目业主，具备项目建设的相关权利与义务；乙方具备本项目建设的资质与能力，愿以合法方式承建本项目，双方经友好协商，就甲乙双方在项目实施过程中所涉及的权利、义务等事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：自__________至__________（含试运行期）。

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容所需的人工、材料、设备、施工机具、临时设施、管理费用、利润及风险等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。

三、合同履行

3.1甲方义务：

（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地；

（2）按合同约定支付合同价款；

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

（4）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时完成工程；

（2）严格按照国家法律法规、行业标准和设计文件要求施工；

（3）确保工程质量、安全、进度达到合同要求；

（4）负责工程保修期内的一切维修工作。

四、工程质量

4.1工程质量应符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求。

4.2乙方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量。

4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程安全

5.1乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作。

5.2乙方应制定并落实安全生产措施，确保施工现场的安全。

5.3乙方应承担由于自身原因造成的人身伤亡、财产损失等责任。

六、工期延误

6.1由于乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.2由于甲方原因导致工程进度延误，甲方应按实际延误天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的__________%。

七、合同变更和解除

7.1合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的相关规定，办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定材料供应商

10.1甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行材料采购。

10.2乙方应确保甲方指定供应商的材料质量符合国家法律法规、行业标准和设计文件要求。

10.3乙方在采购过程中，应严格遵循公开、公平、公正的原则，不得谋取不正当利益。

11.甲方监督权

11.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度达到合同要求。

11.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

11.3甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改，乙方应及时予以落实。

12.甲方提前使用权

12.1在工程验收合格后，甲方有权提前使用工程。乙方应提供相关设施和services，确保甲方正常使用。

12.2甲方提前使用工程期间，乙方应负责工程的维护和保养工作。

12.3甲方提前使用工程的时间不计入工程工期，乙方不得因此要求延长工期或增加费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方技术更新

13.1乙方应根据工程需要，及时更新施工技术和工艺，提高工程质量。

13.2乙方在施工过程中，应积极引进新技术、新工艺，提高施工效率。

13.3乙方应向甲方介绍新技术、新工艺的应用情况，以便甲方了解工程进展。

14.乙方人员管理

14.1乙方应确保施工人员具备