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转让合同外商投资企业土地使用合同4篇

篇1

转让合同

甲方：（甲方（出让方）名称）

地址：（营业执照注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（乙方（受让方）名称）

地址：（营业执照注册地址）

联系人：（联系人姓名）

联系电话：（联系电话）

本《转让合同外商投资企业土地使用合同》（以下简称“本合同”）由甲方和乙方于（签订日期）签订并执。

一、转让土地使用权

1.甲方以自有土地使用权作价出售给乙方，乙方同意购买上述土地使用权。

2.土地使用权的具体坐落位置为：（土地坐落位置）。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意按照以下方式向甲方支付土地使用权转让价格：

（1）首期款：￥（具体金额），于本合同签署之日起三个工作日内支付。

（2）中期款：￥（具体金额），于首期款支付后的第三个月支付。

（3）尾款：￥（具体金额），于中期款支付后的第六个月支付。

2.乙方未按约定支付价格的，甲方有权视为乙方违约，解除本合同并向乙方索偿违约金。

3.土地使用权转让价格的发票在尾款支付完成后进行开具。

三、权利和义务

1.甲方保证其所出售土地使用权的所有权无争议，无限制，有接受交易和出售的权利。

2.乙方同意接受土地使用权的所有权及该土地现有的一切附属物，包括土地上所建立及设备等。

3.自乙方支付尾款之日起，乙方开始行使土地使用权。

4.乙方对土地使用权的行使应遵守相关法律法规，不得违反土地使用权的使用范围和用途限制。

5.乙方应自行承担土地的维护管理费用，保证土地长期有效使用。

四、风险和责任

1.土地使用权在乙方支付尾款之日起过户，自此后土地使用权所有权归属于乙方。

2.自土地使用权过户之日起，土地使用权的一切风险和责任由乙方承担，包括但不限于土地因自然灾害、盗抢等原因造成的损失。

3.若因乙方的过错或违约导致给甲方造成损失的，乙方应依法承担相应的违约责任。

五、争议解决

因本合同引起的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交签订地所在地人民法院诉讼解决。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章生效，至双方履行完毕义务后终止。

2.本合同未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规执行。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签字：

日期：

乙方（盖章）：

签字：

日期：

篇2

转让合同外商投资企业土地使用合同

甲方：__________（出让人名称）乙方：__________（承受人名称）

根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，为了规范土地使用，保护土地资源，促进土地合理开发利用，甲、乙双方本着公平、自愿、合法的原则达成协议，特订立本合同。

第一条土地位置及面积

甲方自愿将其名下的土地（以下简称“转让土地”）转让给乙方使用，该土地位于__________，占地面积__________平方米（约合__________亩）。

第二条土地用途

转让土地仅限于__________用途，不得用于其它任何用途，使用时须保证土地的合法合理使用，不得滥用土地资源。

第三条土地权益

1、甲方保证其对转让土地的所有权清晰、完整、稳定，并保证无权第三人对其提出异议；

2、乙方应保证合法取得土地使用权，并承担一切使用过程中可能产生的法律责任。

第四条转让方式

1、乙方应向甲方支付土地转让费用__________元；

2、土地转让费用应在签订本合同后__________天内一次性支付完毕；

3、逾期不支付或不付清费用，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

第五条土地权属证明

1、甲方应在签订本合同时将土地权属证明交予乙方，乙方收到证明后视为验收无误；

2、乙方应妥善保管土地权属证明，不得外借、拷贝或丢失。

第六条合同效力

1、本合同自双方盖章之日起生效，有效期为__________年；

2、有效期届满前__________个月乙方应书面通知甲方是否继续使用转让土地，若继续使用，需重新谈判续约事项。

第七条违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

2、违约一方应在收到守约一方书面通知后__________天内整改，逾期不整改的，守约一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，