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2024版房产委托代持合同
合同编号：__________
合同双方：
甲方（委托方）：
姓名/名称：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：
姓名/名称：__________
身份证号码/营业执照号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、委托内容
1.1甲方同意将该房产登记在乙方名下，并授权乙方代为办理该房产的购买、登记、过户等相关手续。
1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的指示办理该房产的购买、登记、过户等相关手续。
二、委托期限
2.1本合同的委托期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。
2.2甲方应在委托期限届满前不少于__________个月内向乙方提出书面过户请求。
三、房产购买及费用
3.1甲方应负责支付该房产的购买价款、税费及其他相关费用。
3.2乙方应协助甲方办理该房产的购买、登记、过户等相关手续，并承担由此产生的相关费用。
四、房产过户
4.1在委托期限届满且甲方提出过户请求后，乙方应协助甲方办理该房产的过户手续。
4.2过户手续办理过程中产生的税费及其他相关费用由甲方承担。
五、保密条款
5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。
七、争议解决
7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方承诺在委托期限内，不得以任何理由要求乙方退出委托，否则应支付乙方违约金，违约金金额为房产购买价款的20%。
1.2甲方应在委托期限届满前不少于6个月内向乙方提出书面过户请求，否则甲方应支付乙方逾期过户违约金，违约金金额为房产购买价款的10%。
1.3甲方应对乙方提供的所有购买、过户等相关手续的资料予以保密，不得向第三方披露，否则甲方应支付乙方违约金，违约金金额为泄露信息所涉及资料的相关费用。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方应确保该房产的购买、登记、过户等相关手续符合国家法律法规，如因乙方原因导致合同无效，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为房产购买价款的30%。
2.2乙方应按照甲方的指示办理相关手续，如乙方未按照甲方指示办理，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房产购买价款的15%。
2.3乙方应对甲方提供的所有购买、过户等相关手续的资料予以保密，不得向第三方披露，否则乙方应支付甲方违约金，违约金金额为泄露信息所涉及资料的相关费用。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明
3.1第三方中介在办理该房产的购买、登记、过户等相关手续时，应严格遵守国家法律法规，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2甲方、乙方应与第三方中介签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、费用、期限等事项。
3.3甲方、乙方应对第三方中介提供的服务予以保密，不得向第三方披露，否则甲方、乙方应支付第三方中介违约金，违约金金额为泄露信息所涉及资料的相关费用。
3.4第三方中介应对甲方、乙方提供的所有购买、过户等相关手续的资料予以保密，不得向第三方披露，否则第三方中介应支付甲方、乙方违约金，违约金金额为泄露信息所涉及资料的相关费用。
3.5第三方中介在办理该房产的购买、登记、过户等相关手续过程中，如发生纠纷，应由第三方中介负责协调解决。如第三方中介未能妥善解决，甲方、乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.房产买卖合同复印件
5.过户申请书
6.税费缴纳证明
7.银行转账凭证
8.保密协议
9.中介服务合同
10.相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，要求乙方退出委托，未支付违约金。
2.甲方未在约定时间内提出过户请求，未支付逾期过户违约金。
3.甲方泄露乙方提供的资料，未支付违约金。
4.乙方未按甲方指示办理相关手续，未支付违约金。
5.乙方未
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