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2024青岛房屋租赁合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

法定代表（或负责人）：__________

第一条房屋描述

1.1该房屋地址为：__________，房屋结构及面积：__________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整金额双方协商确定。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

5.3乙方在租赁期间应保持该房屋及周围环境的整洁，不得乱丢垃圾、杂物。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，保障乙方正常使用该房屋。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.房屋使用限制

甲方应在签订本合同时向乙方说明该房屋的使用限制，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。如甲方未如实说明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.房屋维修责任

甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护和修理。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。

3.房屋保险

甲方应购买并维持房屋保险，确保该房屋在租赁期间得到充分保障。如甲方未购买保险，发生意外损失时，甲方应承担相应责任。

4.房屋出租证明

甲方应向乙方提供该房屋的出租证明，证明甲方对该房屋具有出租权。如甲方无法提供出租证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.提前解约

乙方如需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。如乙方未提前通知甲方解除合同，乙方应支付违约金，并承担因此造成的一切责任。

2.租金支付延期

乙方如遇特殊情况无法按时支付租金，应在租金支付截止日前向甲方申请延期，并协商确定新的支付日期。如乙方未申请延期且未按时支付租金，乙方应支付违约金，并承担因此造成的一切责任。

3.房屋爱护

乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.房屋转租

乙方不得未经甲方同意将该房屋转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

第三方中介在本次租赁过程中提供服务，甲方、乙方同意支付中介服务费用。中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.中介责任

第三方中介应确保甲方