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存量房购买合同5篇

篇1

存量房购买合同是指购买二手房产时双方签订的合同，是一种约定双方权利义务的法律文件。在签订存量房购买合同之前，购房者需要详细了解合同的内容，以确保自己的合法权益不受损害。

一、合同订立的条件

1、合同当事人的基本信息：合同双方的姓名、住所、法定代表人等基本信息需要详细填写，以便在合同履行中能够及时联系。

2、房产的基本信息：包括房产的地址、面积、产权证号、使用权证号等房产情况需要在合同中明确。

3、房产的购买价格：购买房产的价格需要在合同中明确，包括定金、首付款、尾款等支付细则也需要详细规定。

4、签订日期和生效日期：合同的签订日期和生效日期应当在合同中注明，以防纠纷发生时无法确定合同生效时间。

5、其他特别约定：针对具体合同中的特殊情况，双方可以设立其他特别约定，确保合同履行中不发生争议。

二、合同内容的重点

1、房产的权属情况：房产的产权、使用权情况需要在合同中明确，确保购房者购买的是合法的产权。

2、房产的实际情况：合同中应当详细描述房产的实际情况，包括房屋结构、装修情况等，以避免买卖双方因为房屋状况产生纠纷。

3、房屋的过户手续：在合同中应当明确房屋的过户手续，包括产权过户、税费缴纳等手续问题。

4、风险提示：合同中应当加入风险提示条款，提示购房者购买二手房时可能存在的法