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大型商场出租合同6篇

篇1

大型商场出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为拥有一座位于市中心繁华商业区的大型商场，并欲将该商场出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下出租合同：

第一条租赁物及地址

1.1甲方将其拥有的位于市中心繁华商业区的大型商场（以下简称“商场”）出租给乙方用于开展商业经营。

第二条租赁期限

2.1本合同自甲方与乙方双方签字生效，至租赁期满截止。

2.2租赁期为三年，自合同生效日起计算。

2.3租赁期届满前三个月，乙方如有续租意愿，应提前书面通知甲方，双方再行协商续租事宜。

第三条租金支付及押金

3.1乙方按照租赁物面积支付租金，每月一次，自租赁物交付使用日起。

3.2租金支付方式为银行转账或现金支付，下个月租金须在本月最后一日前支付。

3.3乙方应当在签订合同时向甲方支付合同总金额的二个月租金作为押金，租赁期满或提前终止时乙方应当将租赁物按照原样交还给甲方，甲方核实租赁物完好无损后方可退还押金。

第四条商场使用

4.1乙方应当按照合同约定时间及地点使用商场，不得私自改变商场结构，不得改变商场原有用途，不得转租或转让商场。

4.2乙方在商场内经营期间，应当遵守当地政府相关法规及规定，不得擅自从事违法违规经营行为。

4.3甲方有权对商场进行定期巡查，乙方应当配合并提供必要的协助。

第五条维修及损坏

5.1乙方在使用商场过程中，应注意维护商场内设施设备的完好性，如有损坏应当及时通知甲方，并经双方共同确认修复方式。

5.2因乙方过错导致的商场损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿费用。

第六条税费及保险

6.1租金中不包含商场相关税费，乙方应自行承担商场相关税费。

6.2乙方应自行购买商场及经营业务所需保险，确保商场内设施及商品不被盗损或损坏。

第七条合同解除

7.1本合同有效期内，如因不可抗力因素致使其中一方无法履行合同，则双方可以协商解除合同，并不承担违约责任。

7.2如乙方在租赁期内多次违反合同条款，并经甲方书面通知后未予改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签订书面补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字生效，自本合同生效之日起正式执行。

甲方（出租方）乙方（承租方）

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________

以上为大型商场出租合同，请双方签字确认后生效。

篇2

大型商场出租合同

甲方：xxxx商场有限公司

地址：xxxx市xxxx区xxxx街xxxx号

联系人：xxxx

电话：xxxxxxx

乙方：xxxx百货有限公司

地址：xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号

联系人：xxxx

电话：xxxxxxx

鉴于甲方是一家大型商场经营公司，拥有xxxx市知名的商业综合体，为了提高商场的经营效益，甲方决定将部分商场空间出租给乙方作为经营用途。经双方友好协商，特签订本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁面积和用途

1.1甲方同意将商场位于xxxx楼的xxxx平方米空间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该空间用于经营百货商品销售和服务，不得从事违法活动。

二、租金和支付方式

2.1租金为每月xxxx元整，乙方须于每月xxx日前将租金支付至甲方指定账户。

2.2租金涨幅不得超过年度通货膨胀率的百分之五。

三、租赁期限

3.1租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前xx个月通知甲方，经双方协商决定续约条件。

四、装修和维护

4.1乙方有权对租赁空间进行装修，但需提前向甲方提出装修计划，并经甲方同意后方可进行。

4.2乙方需自行承担装修费用并保证装修工程质量，并承担因装修造成的损坏和安全问题。

4.3乙方有责任定期对租赁空间进行维护保养，保证商场环境清洁整洁。

五、保证金和违约责任

5.1乙方需在签订合同时向甲方支付xxxx元保证金，用于保证合同期间租金的支付和租赁空间的维护等。

5.2如乙方违反合同条款，未按时支付租金或损坏租赁空间，甲方有权扣除保证金或要求乙方承担相应责任。