精装房屋租赁合同(2024版).docx

精装房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全。如检查中发现问题，甲方应及时整改。

条款说明：此条款旨在确保甲方作为出租方，对出租房屋的安全负有责任。定期检查可以及时发现潜在的安全隐患，避免因设施老化等原因导致的安全事故。整改责任也应由甲方承担，以保障乙方的生活安全。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

条款说明：此条款进一步明确了甲方在租赁期间的行为规范。甲方作为出租方，应尊重乙方的隐私和生活习惯，不得随意干涉。同时，租金的调整应给予乙方足够的通知时间，并充分沟通，确保乙方的合法权益。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。如乙方需要改变房屋用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

条款说明：此条款强调乙方作为承租方，应遵守合同约定的租赁用途。如乙方有特殊情况需要改变用途，应主动与甲方沟通，并征得甲方同意。这有助于确保甲方出租房屋的合法权益，同时避免因用途改变导致的潜在纠纷。

2.2乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

条款说明：此条款强调乙方作为承租方，应对租赁房屋及附属设施爱护使用。合理使用并爱护公共设施是乙方应尽的责任，以维护房屋及设施的正常使用寿命。如有损坏，乙方应承担赔偿责任，以保障甲方的合法权益。

三、第三方中介为主导时增加的条款及说明

3.1如有第三方中介参与本租赁合同，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额由甲乙双方与中介协商确定。

条款说明：此条款明确涉及第三方中介时的费用承担问题。中介在租赁合同中发挥介绍和协助的作用，因此中介费用应