2024剧院场地租赁合同协议书.docx

2024剧院场地租赁合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的剧院场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，并遵守场地的管理规定，确保场地设施完好。

4.3乙方在租赁期间，不得将场地转租给第三方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁场地的基本设施维护和保养。

5.2乙方负责日常使用中的简易维护和保养。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期限开始之日起__个工作日内向甲方提供场地的保险证明。

6.2保险金额不得低于租赁场地价值的__%。

6.3保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证场地的合法性和合规性，确保场地使用权归甲方所有。

10.2甲方负责对场地内的设施进行日常维护和保养，并确保设施的正常运行。

10.3甲方应提供租赁场地所需的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。

10.4甲方不得干预乙方正常使用租赁场地进行的活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及场地的管理规定。

11.甲方对场地的变更权

11.1甲方如需要变更租赁场地，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。

11.2甲方变更场地后，应确保新场地的条件与原场地相当，且满足乙方的租赁需求。

12.甲方对租赁期限的调整权

12.1甲方有权根据实际情况，提前__个月通知乙方，调整租赁期限。

12.2甲方调整租赁期限时，应确保乙方的合法权益不受侵害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的权利和义务

13.1乙方有权按照合同约定，使用租赁场地进行活动。

13.2乙方应合理使用租赁场地，并负责场地的日常维护和保养。

13.3乙方应在租赁期限内，按照约定用途使用场地，不得将场地转租给第三方。

13.4乙方应遵守国家法律法规及场地的管理规定，不得在场地内进行违法活动。

14.乙方的活动安排

14.1乙方应在租赁期限开始之日起__个工作日内，向甲方提交活动安排及计划。

14.2乙方应确保活动安排的合法性和合规性，并取得相关审批手续。

15.乙方的安全保障义务

15.1乙方应对租赁场地内的人员安全负责，并采取必要的安全措施。

15.2乙方应对租赁场地内的财产安全负责，并承担因乙方原因导致的财产损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的作用

16.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

16.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。

17.第三方中介的费用

17.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。

17.2第三方中介的费用应在合同签订后__个工作日内支付。

18.第三方中介的责任限制

18.1第三方中介对于甲乙双方的行为和疏忽不承担责任。

18.2第三方中介不承担因合同履行不当导致的任何损失。

一、附件列表：

1.剧院场地所有权证明

2.剧院场地使用权证明

3.乙方活动安排及计划

4.乙方活动审批手续

5.第三方中介合同

6.第三方中介费用支付证明

7.租赁场地保险证