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农村宅基买卖合同4篇
篇1
农村宅基买卖合同范本
甲方(出售方):________(姓名)、身份证号码:________、联系电话:________、家庭住址:________
乙方(购买方):________(姓名)、身份证号码:________、联系电话:________、家庭住址:________
经过甲、乙双方协商一致,现就甲方拥有的位于________(具体地址)的宅基地房屋进行买卖,达成以下协议:
一、房屋基本情况:宅基地面积为______平方米;建筑面积______平方米;房屋结构为______;现状为________(如是否有租赁情况、有无瑕疵等)。
二、交易价格:本次宅基地房屋交易价格为人民币______(大写)元整。乙方将于合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。
三、交易过程:双方签订本合同后,甲方应向乙方提供以下证件:宅基地使用权证书、土地证书等相关证件,以保证买卖双方的合法权益。乙方在收到证件后,应在______日内完成过户手续,并按时支付款项给甲方。
四、房屋交付:乙方在完成过户手续且支付全款后,甲方应在______日内将宅基地房屋的所有权交付给乙方,并按照双方约定的时间将相关钥匙等物品交与乙方。
五、税费规定:本次交易过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。若因甲方原因导致税费增加或产生罚款,甲方应承担全部责任。
六、房屋维修:交易完成后,宅基地房屋的维修责任由乙方承担。如因甲方原因导致房屋维修费用增加,应由甲方承担。
七、违约责任:若任何一方违反合同规定,应向对方承担相应的违约责任。违约一方应支付对方______%的违约金,并承担因此产生的所有费用。
八、解决方式:若因合同引起的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,由______人民法院进行裁决。
九、本合同一式两份,双方各持一份,合同自双方签字盖章后生效。合同效力自______年______月______日起,至______年______月______日止。
甲方:______________乙方:______________
签字日期:______年______月______日
(注:本合同未尽事宜将双方协商解决)
以上为农村宅基买卖合同范本,双方在签署合同前应仔细阅读并确认内容,确保双方的权益得到充分保障。希望这篇文档对您有帮助。
篇2
农村宅基买卖合同范本
甲方(卖方):乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方友好协商,就甲方拟出售位于________(具体地址)的宅基地房屋,乙方拟购买该宅基地房屋达成如下协议,供甲乙双方共同遵守:
一、宅基地房屋的基本情况
1、该宅基地房屋为甲方的合法所有,并享有该宅基地上建筑物的所有权;
2、宅基地房屋的建筑面积约为______平方米,建筑结构牢固,无违章搭建,无质量问题;
3、该宅基地房屋所在位置环境优美,交通便利,生活便捷,属于较为理想的居住环境。
二、宅基地房屋的价款及交付
1、该宅基地房屋的价款为________元整(大写);
2、乙方应于签订本合同后______个工作日内将购房款项支付至甲方指定账户;
3、甲方在收到乙方支付的全款后______个工作日内将宅基地房屋及所属不动产权证书、房屋产权证等交付给乙方。
三、宅基地房屋的过户
1、甲方应提供完整的宅基地房屋产权证、不动产权证、房屋土地使用证等相关证照,确保乙方能够合法登记所有权,并保证房屋权益无纠纷;
2、乙方应按当地规定前往房管局办理过户手续,确保宅基地房屋合法过户至乙方名下。
四、宅基地房屋的保养
1、乙方购房后,应自行承担宅基地房屋的维护、保养责任,保持房屋的良好状态;
2、如宅基地房屋发生房屋坏损、漏水等问题,乙方应及时联系甲方或与甲方协商处理事宜。
五、宅基地房屋的违约责任
1、若乙方未能按照本合同约定支付购房款项或履行相应义务,甲方有权解除本合同,返还乙方已支付的购房款项,并乙方不得要求返还其他损失;
2、若甲方未能按照本合同约定将宅基地房屋及相关证照交付给乙方,乙方有权要求返还已支付的购房款项,并甲方应承担相应违约责任。
六、其他约定
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2、本合同涉及的其他事项,双方应当友好协商解决,如协商不成,则依法解决。
特此协议,以壹式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):乙方(买方):
签署日期:____年___
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