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社区代委托物业服务合同5篇

篇1

社区代委托物业服务合同

一、甲方：社区业主委员会（以下简称“委员会”）

二、乙方：物业服务公司（以下简称“物业公司”）

鉴于委员会为社区共有设施的维护管理、妥善处理事务，为了保障业主权益、提高社区生活质量，特就社区代委托物业服务事宜，经双方友好协商，订立本合同如下：

第一条物业服务内容

1、负责社区共有设施的日常维护和管理工作，包括但不限于绿化、路灯、门禁等设施的检修、清洁等。

2、负责社区环境卫生的日常维护，包括但不限于小区道路、楼道、车库等公共区域的清洁。

3、负责协调处理社区日常事务，包括但不限于接收、妥善处理业主投诉，公告社区通知等工作。

4、负责社区安全防范工作，包括但不限于监控设施的运行、巡逻防范等。

5、其他业主委托的相关事务。

第二条服务费用及支付方式

1、服务费用为每月**元，业主应每月按时足额交纳，委员会将按照事实提供服务的实际工作时数进行核算并发放收据。

2、服务费用将统一由委员会委托的财务部门进行管理，委托人应按时缴费，逾期缴纳将加收滞纳金。

第三条服务标准

1、物业公司应严格遵守相关服务标准和操作规程，保证服务质量。

2、物业公司应每月制定服务计划并报告给委员会，有关工作情况应向委员会负责人及时汇报。

第四条意外事件处理

1、如发生突发事件，物业公司应立即组织应急处理，保障业主人身财产安全。

2、如委员会有特别要求，物业公司应积极配合处理。

第五条合同终止

1、合同自双方签署之日起生效，期满为止，双方需提前一个月进行续签事宜。

2、若因故无法履行合同，一方需提前15个工作日书面通知对方，经协商无法解决则提前解除合同。

3、合同期满，双方如继续需要服务，应重新签订合同。

第六条争议解决

1、双方如发生争议，应友好协商解决，无法解决的可向有关部门申请调解。

2、如属无法调解，可提交仲裁机构处理。

第七条附则

1、合同如有未尽事宜，双方应进行友好协商解决。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：社区业主委员会

乙方：物业服务公司

签订日期：年月日

以上即为社区代委托物业服务合同的内容，合同内容详细规定了委托服务的具体范围、费用、服务标准、意外事件处理、合同终止、争议解决等方面的内容，旨在保障业主权益，维护社区和谐稳定。希望双方能够共同遵守合同规定，共同维护社区和谐共处，提升社区生活质量。

篇2

社区代委托物业服务合同

一、甲方：社区业主委员会

地址：

电话：

法定代表人：

二、乙方：物业服务公司

地址：

电话：

法定代表人：

鉴于社区业主委员会为了更好地管理社区物业并提供优质的服务，特委托物业服务公司承担社区物业管理工作。为此，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同目的

为了合理、有序地管理社区物业，提高社区居民的居住质量，保障社区公共设施的正常运转，乙方将为社区提供全方位的物业管理服务。

第二条服务内容

1.日常清洁：包括社区公共区域的卫生清洁工作，如楼道、电梯、院落等的清洁保洁。

2.安全巡逻：对社区内的安全隐患进行巡查，确保社区居民的人身和财产安全。

3.绿化养护：对社区内的绿化植物进行经常性养护，保持环境整洁美观。

4.设施维修：对社区公共设施进行定期维修和保养，确保设施的正常使用。

5.投诉处理：及时处理社区居民的投诉，维护社区秩序和环境。

6.突发事件处理：在突发事件发生时，乙方将第一时间做出反应并采取相应措施处理。

第三条服务时间

1.乙方将全年无休，为社区提供24小时物业管理服务。

2.在特殊情况下，乙方可根据需要调整服务时间，但必须提前通知甲方。

第四条服务质量

乙方承诺将以最高的标准为社区提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方的要求。如果出现服务质量问题，乙方将立即整改并承担相应责任。

第五条服务费用

1.甲方需按照约定的服务内容和数量支付相应的服务费用给乙方。

2.服务费用根据实际情况可以进行调整，但必须经过甲乙双方协商一致。

3.服务费用应在每月固定日期交付给乙方。

第六条违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用或违约，乙方有权中止或终止提供服务，并保留追究法律责任的权利。

2.若乙方未按照约定提供服务或违约，甲方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。

第七条争议解决