旅居养老商业计划书.pptxVIP

-旅居养老

商业策划方案;为什么要做旅居养老？;孤单，缺少玩伴

玩，人的天性

中国基础养老的“成功”（磨灭了银发长者的天性)

长者的质量养老是家庭永远最大的难题

素质养老发展的缓慢进程

生活

医疗

心理

;“4一2一1”家庭的出现，使得第三代人口的赡养负担过重。家庭很难充分当起老年人的生活赡养和精神慰藉的义务。;;老年人的第二个春天;因此

我们有理由

为中国的老龄化做出自己的贡献;Part-1项目市场分析;PART1

项目市场分析;目前，世界各国面临一个共同的课题：人口老龄化。所谓人口老龄化，国际上公认的定义是指社会中≥60岁人口超过总人口的10%，或≥65岁人口超过总人口的7%。在20世纪里，人口寿命发生了巨大变化，平均预期寿命比1950年延长了20年，达到66岁，预计到2050年将再延长10年；21世纪上半叶人口的迅速增长意味着60岁以上的人口从2000年的大约6亿增加到2050年的将近20亿。2005年联合国发布的预测显示，世界60岁以上老年人口比例将由2000年的10.0%，上升到2025年的15.1%，2050年的21.7%；65岁以上老年人口比例相应由6.9%上升到10.5%、16.1%；年龄中位数相应由26.8岁上升到32.8岁、37.8岁。;中国人口基数决定了老龄人口规模十分巨大。据预测，到2050年，全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，几乎占全球老年人口的四分之一。国际上通常把60岁以上的人口占总人口比例达到10%，或65岁以上人口占总人口的比重达到7%作为国家或地区是否进入老龄化社会的标准。管家帮研究院发现，目前我国60岁及以上老年人口数量已达到2.29亿，占总人口比重16.6%。其实，2007年我国60岁及以上人口数量就已有1.53亿，占总人口比重达到11.6%，其中65岁及以上人口10419万，占总人口比重达到7.89%。从2007年开始，我国老龄人口比重增长基本都在0.5个百分点以上。;1、据预测，到2050年全世界老年人口将达到20.2亿，其中中国老年人口将达到4.8亿，是世界上老年人口最多的国家。

2、2014-2050年间，中国老年人口的消费潜力将从4万亿左右增长到106万亿左右，占GDP的比例将从8％左右增长到33％左右，是全球老龄产业市场潜力最大的国家。

3、从2013年—2050年，中国老年人口的情??将发生重要变化，包括：老年人口高龄化日趋严峻、老年人口受教育程度将越来越高、老年人口子女越来越少、空巢老年人口现象日益普遍、拥有两套以上住房的老年人越来越多等。

4、兰州旅居养老市场一片空白，秋鸣山居顺应市场发展，成为兰州乃至甘肃唯一一家旅居养老咨询服务公司，这对我们的品牌建设无疑是一个极有利的条件。;甘肃历史跨越八千余年，是中华民族和华夏文明的重要发祥地之一，也是中医药学的发祥地之一，被誉为“河岳根源、羲轩桑梓”。经过建国以来的开发建设，甘肃已形成了以石油化工、有色冶金、机械电子等为主的工业体系，成为中国重要的能源、原材料工业基地；截至2016年甘肃常住人口2609.95万人?

目前甘肃大约有365万老年人，占全省人口的13.69%；截至2014年，甘肃省GDP达6835.27亿元亿元。，与全国同等大型城市相比，仍处于中等位置；城镇居民人均可支配收入23767元/年;◆据测算甘肃省老人消费在家庭中的占比为：18%-25%，甘肃2016年社会消费品零售总额为2907亿，由此推算甘肃老人产业的年消费总额是：2093亿。

◆据本次市场调研统计甘肃有80%的老人用于旅居消费每年3500元—4000元，据此推算，甘肃省适于旅居老年人为182.5万人，旅居消费总额达64.4亿元。;市场规模巨大！

那么我们如何介入呢？;旅居养老;项目建成后即成为西北最大的老年人旅居平台;什么是旅居养老？;旅居养老属于哪一行业？;旅居养老体验目的是什么？

顾客消费后能得到什么样的体验感受？;2017年XXX在旅居养老市场需求发展，大致分为六个投资规模区间：;;商业价值体系：

------;1;;市场调研;市场调研;;;一线品牌占有率低，但一直在扩大市场;;;PART2

项目定位规划;;所谓体验式消费：就是一种以服务为主，休闲娱乐为辅，一般位于城市郊区山清水秀，空气清晰，大型度假村或度假式酒店等位置，体量一般较大，它强调从生活情境出发，塑造人们的感官体验及心理认同，通过环境、建筑及与城市风格的融合营造出别致的休闲场所，激发出消费者的消费意识。;;;打造以“旅居中心化”

为目标消费群的主题式旅居平台;旅居成长阶段休闲的娱乐的生活的体验式消费

由旅居演变成以中老年群体消费的养老、防老场所

改变现代养老消费的养老模式;摒弃传统的养老模式

将旅居和养老相结合，