2024房屋更名转让协议doc.docx

2024房屋更名转让协议doc

合同编号：__________

房屋更名转让协议

一、转让方信息

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方住址：________________

二、受让方信息

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方住址：________________

2.2乙方为完全民事行为能力人，具备购买标的房屋的合法资格。

三、转让事项

3.1甲方同意将标的房屋的所有权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

3.2标的房屋的具体情况如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证编号：________________

3.3本协议签订后，甲方应将其名下的房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

四、更名事项

4.1甲方同意将标的房屋的所有权登记在乙方名下，乙方同意接受该更名。

4.2甲方应协助乙方完成房屋所有权的变更登记手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

五、价款及支付方式

5.1双方约定，乙方应以现金方式向甲方支付购房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

5.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

六、交付及手续办理

6.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

6.2双方应共同办理标的房屋的变更登记手续，包括但不限于提交相关证件、资料等。

七、陈述与保证

7.1甲方保证其为标的房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的所有权。

7.2甲方保证本协议项下的房屋交易符合相关法律法规的规定。

7.3乙方保证其具备购买标的房屋的合法资格，且所提供的个人信息真实有效。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×0.1%。

8.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×购房款总额×0.1%。

九、争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的法律问题。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应在标的房屋交付前，结清所有水、电、燃气、物业等公共费用，并办理过户手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房屋的相关公共设施，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方同意在本协议签订后，不再以任何方式干预乙方对标的房屋的使用和管理，包括但不限于装修、出租、出售等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，乙方应按照逾期付款违约金计算方式向甲方支付违约金。

2.2乙方应在标的房屋交付后，按照约定时间办理房屋所有权的变更登记手续。如乙方逾期办理变更登记手续，乙方应按照逾期交付违约金计算方式向甲方支付违约金。

2.3乙方同意在本协议签订后，按照甲方提供的现状接收标的房屋，并承担房屋使用过程中的一切风险。如乙方对标的房屋的现状有异议，应在交付前向甲方提出，否则视为乙方对现状的认可。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定方式，为甲方和乙方提供房屋交易过程中的咨询服务，并协助双方办理相关手续。如第三方中介未能按照约定提供服务，导致交易过程出现纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的规定，并对其提供的信息真实性、准确性和完整性承担责任。如因第三方中介原因导致交易过程中出现法律纠纷，第三方中介应承担全部责任。

3.3甲方和乙方同意，第三方中介的佣金应在本协议签订后____个工作日内支付。如甲方和乙方逾期支付佣金，应按照逾期付款违约金计算方式向第三方中介支付违约金。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件