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废旧房屋拆除协议书(2024版)

合同编号：__________

废旧房屋拆除协议书（2024版）

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方关于__________（废旧房屋地址）的废旧房屋拆除事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________（详细地址）；

1.2房屋所有权人：__________；

1.3房屋结构及面积：__________；

1.4房屋现状：__________；

1.5房屋所有权证号：__________。

二、拆除范围和拆除内容

2.1拆除范围：__________（具体范围）；

2.2拆除内容：__________（具体内容）。

三、拆除时间和进度

3.1拆除时间：__________（具体时间）；

3.2拆除进度：__________（具体要求）。

四、拆除费用

4.1拆除费用总计：__________元；

4.2拆除费用支付方式：__________；

4.3拆除费用支付时间：__________。

五、拆除过程中的安全责任

5.1甲方应按照拆除方案和安全操作规程进行拆除作业，确保施工安全；

5.2甲方应承担因拆除作业造成的相邻建筑物、设施损坏的责任；

5.3乙方应配合甲方进行拆除作业，提供必要的便利条件；

5.4乙方应承担因自身原因造成的拆除过程中的一切安全责任。

六、拆除后的清理及垃圾处理

6.1甲方应按照相关法律法规的规定，对拆除后的现场进行清理，确保拆除现场干净整洁；

6.2甲方应负责将拆除产生的垃圾运送到指定的垃圾处理场，承担相关费用；

6.3乙方应协助甲方进行拆除后的现场清理工作。

七、违约责任

7.1甲方未按照约定时间完成拆除作业的，应向乙方支付违约金__________元；

7.2乙方未按照约定时间支付拆除费用的，应向甲方支付违约金__________元；

7.3甲乙双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。

甲方（拆除方）：__________

乙方（被拆除方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应事先向乙方提供拆除方案，包括但不限于拆除计划、拆除方法、拆除时间、拆除安全措施等；

1.2甲方应保证拆除方案的合法性、合理性和安全性，并承担因拆除方案不当造成的所有责任；

1.3甲方应按照约定时间完成拆除作业，如因特殊情况需延期，应提前通知乙方，并征得乙方同意；

1.4甲方在拆除过程中应采取措施保护相邻建筑物和设施的安全，避免因拆除作业造成的损坏；

1.5甲方应按照相关法律法规的规定，对拆除后的现场进行清理，确保拆除现场干净整洁；

1.6甲方应承担拆除过程中产生的全部费用，包括但不限于拆除费用、垃圾处理费用、安全防护费用等；

1.7甲方应向乙方支付拆除费用，具体支付方式、支付时间由双方在合同中约定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应保证所提供的废旧房屋信息真实、准确、完整，如因信息不实造成的所有损失由乙方承担；

2.2乙方应按照约定时间向甲方支付拆除费用，如乙方逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金；

2.3乙方应协助甲方进行拆除作业，提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工入场证、配合甲方办理相关手续等；

2.4乙方应承担因自身原因造成的拆除过程中的一切安全责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等；

2.5乙方应在拆除过程中提供必要的现场监护人员，确保拆除作业的顺利进行；

2.6乙方应对拆除后的现场进行不定期检查，确保拆除现场符合相关法律法规的要求；

2.7乙方应在拆除工作完成后，与甲方共同对拆除现场进行验收，确认无遗留问题后办理拆除完毕手续。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因造成的所有损失由第三方中介承担；

3.2第三方中介应按照约定时间向甲方支付拆除费用，如第三方中介逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金；

3.3第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保拆除作业的顺利进行；

3.4第三方中介应承担因自身原因造成的拆除过程中的一切安全责任，包括但不限于人员伤亡、财产损失等；

3.5第三方中介应按照约定时间向乙方支付拆除费用，如第三方中介逾期支付，应按照约定向乙方支付违约