2024版装饰装修工程施工合同书.docx

2024版装饰装修工程施工合同书

合同编号：__________

一、工程内容

1.1本工程包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、家具安装等。

1.2工程地址：____________________。

1.3工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、工程期限

2.1施工方应在本合同签订后____个工作日内开工，工程总工期为____天。

2.2施工方如因特殊情况需延长工期，应提前____天向业主提出申请，经业主批准后方可延长。

三、工程质量

3.1施工方应按照甲乙双方确认的设计图纸、施工方案和质量标准进行施工。

3.2施工过程中，乙方应严格遵守国家有关施工标准及规范，确保工程质量。

3.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，具体保修期限和范围按国家有关规定执行。

四、工程款支付

4.1本工程款分三次支付，具体支付比例和时间如下：

（1）合同签订后____天内，支付工程总款的____%；

（2）工程进度达到____%时，支付工程总款的____%；

（3）工程验收合格后，支付工程总款的____%。

4.2支付方式：银行转账。

五、违约责任

5.1乙方如未按合同约定时间开工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的____%。

5.2乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的____%。

5.3甲方如未按合同约定时间支付工程款，应按逾期支付金额的____%支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同签订后提出变更工程内容、工程规模、设计图纸等，乙方应根据甲方要求进行调整。调整后的工程总价和工期相应变更，具体事项双方协商确定。

1.2甲方提前终止合同

如甲方在工程进度达到____%之前提出终止合同，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已施工部分的工程款，并按合同总价的____%支付违约金。

1.3甲方逾期付款

如甲方逾期支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日违约金利率（____%）。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延误工期

如乙方未按合同约定时间完成工程，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：工程总价×延误天数×日违约金利率（____%）。

2.2乙方工程质量问题

如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合合同约定质量标准，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。

2.3乙方提前终止合同

如乙方在工程进度达到____%之前提出终止合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总款的____%。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利实施。中介费用由甲乙双方协商承担。

3.2第三方中介违约

如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。如导致甲方损失，第三方中介应赔偿甲方损失。

3.3第三方中介费用

第三方中介费用为合同总价的____%，费用支付方式为分期支付。具体支付时间与工程进度挂钩，与甲乙双方工程款支付时间同步。

本附加条款及说明作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时应仔细阅读本附加条款，并对条款内容予以确认。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.质量标准及验收规范

6.保修条款

7.付款凭证

8.工程变更协议

9.违约金计算公式

10.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定时间支付工程款

提前终止合同

未履行配合义务导致工程无法顺利进行

2.乙方违约：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

提前终止合同

3.第三方中介违约：

未能履行协调职责

导致甲方损失

三、法律名词及解释：

1.装饰装修工程施工合同：双方约定进行装饰装修工程的权利义务关系的