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商铺房屋买卖合同(2024版)

合同编号：__________

商铺房屋买卖合同（2024版）

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3房屋的用途为____________________。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付购房款的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应按照本合同约定的付款期限和金额，向卖方支付购房款。

第三条付款方式与期限

3.1买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付购房款的__________%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

3.2买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付购房款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

3.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付购房款的剩余__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。

第四条交付与过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.3买方应承担房屋过户所产生的相关税费。

第五条保修与售后服务

5.1卖方对房屋的质量和结构承担保修责任，保修期限为__________年。

5.2卖方应在保修期内提供必要的售后服务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的__________%。

6.2买方未能按照约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。

6.3卖方未能按照约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签名）：__________

法定代表人/负责人（签名）：__________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，如房屋的权属情况、质量状况、周边环境等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋交付时间及条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

（2）房屋内部整洁，设施完好，不影响正常居住使用；

（3）房屋钥匙及相关证件齐全。

3.附加装修条款

若房屋内部存在需要装修的情况，甲方应承担装修费用。装修标准及要求双方可在本合同附件中进行具体约定。

4.房屋质量保修

甲方对房屋的质量和结构承担保修责任，保修期限为__________年。保修期内，甲方应承担房屋主体结构、设备设施及相关附属设施的维修责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙