2024最简单租赁店面合同范本.docxVIP

2024最简单租赁店面合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

企业地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

企业地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁店面及面积

1.1甲方同意将位于____________________的店面租赁给乙方使用。

1.2店面面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____________________元，租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁店面仅用于____________________经营活动。

4.2乙方不得在店面上进行任何违法活动，不得损害店面的结构和安全。

第五条维修及保养

5.1甲方负责店面的整体结构和安全，确保店面的正常使用。

5.2乙方应合理使用店面及设备，并负责日常的清洁和保养。

5.3租赁期满后，乙方应将店面及设备恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应支付给对方____________________元的违约金。

6.2提前解除合同的，乙方应按照实际租赁期限支付租金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对店面进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

1.2甲方应保证店面的水电设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规和租赁合同的约定。

1.4甲方在租赁期内不得将店面转让给第三方。

1.5甲方应协助乙方办理相关的营业执照和许可证。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变经营范围。

2.2乙方应保证店面的卫生和秩序，不得从事任何违法活动。

2.3乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。

2.4乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方。

2.5乙方在租赁期满后，应将店面及设备恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订和解除事宜。

3.2第三方中介应提供真实、准确的店面信息，并协助乙方办理相关的营业执照和许可证。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费，并提供正规的发票。

3.4第三方中介在租赁期内不得干预甲乙双方的经营活动，应尊重甲乙双方的意愿。

3.5第三方中介在租赁期满后，应协助甲乙双方办理店面的交接事宜。

一、附件列表：

1.店面平面图

2.租赁合同补充协议

3.店面维修保养记录

4.租金支付记录

5.经营许可证复印件

6.营业执照复印件

7.水电费缴纳记录

8.租赁合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供店面

未保证店面设施正常使用

干涉乙方经营活动

提前解除合同

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用店面

未按时支付租金

擅自改变经营范围

转租店面给第三方

未将店面及设备恢复至租赁开始时状态

3.违约行为认定：

依据租赁合同及补充协议的约定

依据国家相关法律法规

双方协商一致认定

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指出租物品或空间