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2024厂房转租租赁合同

合同编号：__________

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

一、厂房基本信息

1.1甲方厂房位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2甲方厂房现有设备设施情况如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

1.3乙方承租甲方厂房用于____________________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房及设备设施，不得擅自改变其用途，不得损坏厂房及设备设施。

4.2乙方应在厂房内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、损害甲方利益的活动。

4.3乙方应遵守甲方制定的厂房管理制度，配合甲方的管理工作。

五、保险及税费

5.1乙方应按国家相关规定，办理厂房及设备设施的保险手续，并将保险单据交甲方备案。

5.2乙方应承担租赁期间厂房及设备设施的税费、物业管理费等费用。

六、合同的变更、解除和终止

6.1合同变更：甲乙双方同意，合同变更需书面签订变更协议，经双方确认后生效。

6.2合同解除：在租赁期限内，甲乙双方同意解除合同的，应书面签订解除协议，经双方确认后生效。

6.3合同终止：租赁期满或合同解除后，本合同即告终止。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2甲方未按约定提供厂房及设备设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的厂房及设备设施符合乙方经营需求，且具备合法的使用条件。如因甲方原因导致厂房无法使用，甲方应承担相应责任，并按照合同约定赔偿乙方损失。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期间负责厂房及设备设施的日常维护、保养和管理，确保其正常使用。如因甲方原因导致设备设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方变更：如甲方需变更合同主体，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方同意。未经乙方同意，甲方不得擅自变更合同主体。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方经营范围：乙方应在租赁厂房内开展合法经营活动，不得从事违法、违规、损害甲方利益的活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿因此造成的损失。

2.2乙方提前解除合同：乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

2.3乙方租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用厂房，如乙方需变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更用途。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介责任：中介方在合同签订过程中，应如实介绍甲乙双方情况，如实提供厂房及相关信息。如中介方故意隐瞒或虚假陈述，导致合同纠纷的，中介方应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：中介方提供服务所需的费用，由甲乙双方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，甲方有权拒绝支付中介费用。

3.3第三方中介解除合同：中介方如不具备合同约定的服务能力或存在违法行为，甲方有权解除与中介方的服务合同。中介方解除合同时，应退还已收取的服务费用。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房租赁合同

3.厂房设备设施清单

4.租金支付证明文件

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.保险单据

8.厂房及设备设施维护保养记录

9.厂房管理制度

10.第三方