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饭店及店内设备转租合同2024年通用

合同编号：__________

饭店及店内设备转租合同

甲方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方为一家合法经营的饭店，拥有店内设备及相关权益，现甲乙双方经协商一致，甲方同意将其饭店及店内设备转租给乙方，乙方同意接受并承租。为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条转租内容

1.1甲方同意将其位于________________的饭店及店内设备转租给乙方。

1.2乙方承租的饭店及店内设备包括但不限于：________________（具体设备清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将店内设备按约定归还甲方。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。如有违约，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2在租赁期内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如有违约，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第五条双方的义务

5.1甲方应保证店内设备的正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以维修或更换。

5.2乙方应合理使用店内设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。

6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所转租的饭店及店内设备符合国家相关法律法规，具备合法的经营资格。如因甲方原因导致乙方经营过程中发生违法行为，甲方应承担相应责任。

1.2设备维修及保养：甲方负责对店内设备进行定期维修和保养，确保设备正常运行。如乙方在使用过程中造成设备损坏，乙方应承担维修费用。

1.3租金调整：甲方应在租赁期满前一个月内，与乙方协商新的租金标准。如乙方不同意调整后的租金，甲方应提供合理的解释。

1.4甲方变更：如甲方在租赁期内变更名称、地址、联系方式等，应及时通知乙方，并书面告知。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1经营范围：乙方应按照双方约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。如乙方需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2租金支付：乙方应在每月约定的支付日期前，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

2.3设备使用：乙方应合理使用店内设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。如乙方造成设备损坏或丢失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.4合同续签：租赁期满后，如乙方需续签合同，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方应负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁过程中的咨询服务。中介方应严格保密双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

3.2中介费用：中介方收取的佣金应提