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出版物经营场所的租赁合同4篇
篇1
出版物经营场所的租赁合同
合同编号:XXXXX
甲方(出版物经营者):
名称:XXX出版社
法定代表人:XXX
地址:XXXXX
电话:XXXXX
乙方(租赁方):
名称:XXXX房地产公司
法定代表人:XXX
地址:XXXXX
电话:XXXXX
鉴于甲方拟在乙方所有的物业内开设出版物经营场所,经双方友好协商,就相关事宜达成如下租赁合同:
第一条租赁物及用途
1.甲方将租赁乙方所有的位于XXXXX的物业,用于开设出版物经营场所。租赁物的面积为XXXX平方米。
2.租赁期限为起止日期至终止日期,租赁期满后若有续租需求,应提前一个月书面告知乙方。
第二条租金及支付方式
1.租金为每月XXXXX元整。租金应在每月的XX日前支付至乙方指定的账户。
2.在租期内如有租金逾期未支付的情况,甲方应支付迟延履行的违约金,按欠款金额的每日千分之五计算。
第三条使用权
1.甲方有权在租赁期内独家使用租赁物,不得擅自转租或以其他方式让与。
2.甲方可据实际情况自行装修租赁物,但不得影响整体结构和安全。
第四条管理维护
1.租赁期内租赁物的维护管理责任由甲方承担,包括日常清洁、维修等。
2.对于因甲方过失导致的损坏,甲方应赔偿相应的修复费用。
第五条税费
1.租金所含税费由甲方承担。
2.如因租赁关系发生的其他税费由双方按法律规定承担。
第六条违约责任
1.任何一方严重违反合同规定的,应对另一方承担违约责任。
2.因不可抗力导致的无法履行合同的情况,双方互不承担责任。
第七条合同解除
1.经双方协商一致,可提前终止合同。
2.一方提前终止合同需提前一个月书面通知对方。
第八条争议解决
若因合同履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向当地法院依法解决。
第九条其他事项
1.本合同未尽事宜,双方应另行协商确定。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):XXX出版社
法定代表人:XXX
签字:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):XXXX房地产公司
法定代表人:XXX
签字:XXX
日期:XXXX年XX月XX日
本合同自双方签字生效,自此年月日起开始执行。
篇2
出版物经营场所的租赁合同
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于:
1.甲方为拥有______________出版物经营场所的合法所有权人,拟将该经营场所出租给乙方用于经营;
2.乙方为拟在______________地区经营出版物相关业务,愿意租用甲方的出版物经营场所;
3.双方在平等、自愿的基础上达成如下租赁协议,共同遵守并履行。
一、租赁物及位置
1.租赁物的名称、位置、面积等详见附件一《出版物经营场所租赁清单》,为本合同的组成部分。
二、租赁期限
1.租赁期限为自______________年月日起至______________年月日止,共计______________年。
三、租金及付款方式
1.甲方同意将上述租赁物出租给乙方,租金为每月______________元(大写:______________元整)。
2.租金付款方式为月付,乙方应于每个月的______________号前将当月租金支付至甲方指定的账户上。
3.若乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期支付的日数计算。
四、使用用途
1.租赁物仅限乙方用于经营出版物相关业务,不得擅自改变用途;
2.乙方不得将租赁物的使用权转让、出租给第三方;
3.乙方应按照相关法律法规经营,不得从事违法活动。
五、租赁物的维护与保养
1.乙方在使用租赁物的过程中应注意保养和维护,保持租赁物的清洁、整洁;
2.乙方对于因自身过失导致租赁物损坏或者价值减少的,应承担相应的维修费用或赔偿责任。
六、违约责任
1.一方未履行合同约定而引起的一切损失由违约方承担;
2.任何一方发现对方违约时,应当立即书面通知对方并要求其在收到通知后的______________日内纠正违约行为。
七、解决争议方式
1.本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2.因本合同引
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