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4S店店面出租合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、店面基本信息

1.1店面地址：__________

1.2店面面积：__________平方米

1.3店面现状：__________

1.4店面用途：乙方租赁店面用于经营汽车销售及相关业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营汽车销售及相关业务的需求；

（2）负责店面的物业管理，确保店面的水、电、通讯等设施正常运行；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）协助乙方办理相关工商、税务等手续。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；

（2）按时支付租金，遵守租赁合同约定；

（3）妥善保管店面，确保店面的安全、卫生；

（4）依法办理相关工商、税务等手续，并承担相应费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证店面的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议。

说明：为确保乙方在租赁店面时能正常使用，甲方需保证店面的所有权和使用权归甲方所有，如因甲方原因导致店面存在权利争议，甲方应承担相应法律责任。

1.2甲方应确保店面的基础设施（如水、电、通讯设施等）正常运行，以满足乙方的经营需求。

说明：基础设施的正常运行对乙方经营至关重要，甲方有责任保证基础设施的正常运行。如因甲方原因导致基础设施无法正常运行，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间将店面转租给第三方。

说明：保障乙方的经营自主权是合同的一项重要内容。甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，也不得将店面转租给第三方，以免影响乙方的经营。

1.4甲方应协助乙方办理相关工商、税务等手续，并承担相关费用。

说明：甲方作为店面出租方，有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。同时，为体现公平原则，甲方应承担相关费用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按照约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

说明：乙方在租赁店面时，应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。如有需要改变，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.2乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

说明：乙方按时支付租金是合同的一项重要约定。如乙方逾期未付，应支付滞纳金，以惩罚乙方的违约行为。

2.3乙方应妥善保管店面，确保店面的安全、卫生。

说明：乙方作为店面承租方，有责任妥善保管店面，确保店面的安全、卫生。如因乙方原因导致店面安全事故或卫生问题，乙方应承担相应责任。

2.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

说明：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应承担修复费用，以保证店面归还给甲方时符合约定条件。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。

说明：第三方中