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商品房现房买卖合同范本6篇

篇1

商品房现房买卖合同范本

甲方（卖方）：（甲方单位名称或个人姓名）

证件号码：

地址：（详细地址）

电话：

乙方（买方）：（乙方单位名称或个人姓名）

证件号码：

地址：（详细地址）

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：（商品房详细地址）

1.2房屋面积：（房屋建筑面积）

1.3房屋用途：（住宅/商铺/写字楼等）

1.4房屋产权情况：（已办理不动产权证/拟办理不动产权证）

1.5房屋装修情况：（毛坯/简装修/精装修等）

第二条交易价格

2.1房屋总价：（数字）万元

2.2交易方式：（一次性付清/分期付款）

2.3首付金额：（数字）万元，必须在签订本合同后的（时间）日内支付

2.4分期付款详细条款如下（若有）：

第三条交易流程

3.1本合同签订后，乙方需在（时间）日内支付首付款，甲方收到首付款后办理房屋过户手续。

3.2乙方需在收到房屋过户手续后的（时间）日内支付尾款，甲方收到尾款后办理交付房屋手续。

第四条房屋权属保证

4.1甲方保证所售房屋系依法拥有或合法代理拥有，并没有被查封、冻结、抵押或有其他第三方权益。

4.2若因甲方原因导致房屋所有权发生纠纷，甲方须承担一切责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。

第五条违约责任

5.1乙方未按时支付首付款或尾款的，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的首付款将不予退还。

5.2甲方未按时交付房屋的，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3本合同任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的（百分比）。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

（本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务后终止。）

篇2

商品房现房买卖合同范本

甲方：（甲方名称）

联系地址：（甲方地址）

联系电话：（甲方电话）

乙方：（乙方名称）

联系地址：（乙方地址）

联系电话：（乙方电话）

鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方现房事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋坐落地址：（房屋地址）

房屋所有权证号：（证号）

建筑面积：（面积）

套内建筑面积：（套内面积）

房屋使用权属性：（产权属性）

第二条购买价格

1、房屋总价：（总价）人民币（大写）

2、首期付款：（首付款）人民币（大写）

3、尾款支付时间及方式：（尾款支付方式）

第三条交付和过户

1、房屋交付时间：（交付时间）

2、房屋已接受条件：（交付条件）

3、房屋过户时间：（过户时间）

4、过户产生的税费：（税费）

第四条交付与验房

1、甲方保证所售房屋未被查封、异议、扣留。

2、乙方应在交房时进行验房，并提出合理化疑。一旦验房合格，即视为乙方接受房屋交付，不得追究其他责任。

第五条公证

双方同意对本合同的签署进行公证，公证费用由乙方承担。

第六条违约责任

1、若乙方未按约定支付购房款项导致交易失败，乙方应支付违约金（违约金金额）人民币（大写）给甲方。

2、若甲方未按约定交付房屋或房屋产生问题，甲方应承担相应法律责任。

第七条争议解决

在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在法院裁决。

第八条合同登记

本合同项下产权过户应在规定期限内完成，过户前催告义务由乙方承担。

第九条其他约定

1、本合同自双方签字生效。

2、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：