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2024版厂房场地租赁合同标准范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______的厂房场地，且乙方拟租赁该厂房场地进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房场地的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_______的厂房场地租赁给乙方使用。厂房场地的具体面积、边界等详见附件一。

1.2乙方向甲方租赁上述厂房场地的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常的维修和保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

3.3租赁期间，如租赁物出现重大安全隐患，甲方应及时告知乙方。乙方有权要求甲方采取措施消除安全隐患，如甲方未履行告知义务或未采取措施的，乙方有权提前解除本合同。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

4.3租赁期满后，本合同自动终止。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应确保租赁物符合乙方生产经营需求。如租赁物在质量、性能、规格等方面不符合约定，甲方应承担修复、更换或退还租金等责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。如甲方擅自干涉，甲方应承担因此导致乙方损失的责任。

1.4甲方应承担租赁期间租赁物的保险费用。如因保险事故导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应确保其生产经营活动符合国家相关法律法规。如乙方因违法行为导致租赁物被查处，乙方应承担全部责任。

2.3乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应按照约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付滞纳金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方达成租赁合同。如第三方中介未履行中介职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密。如第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，第三方中介应承担违约责任。

3.3第三方中介收取的中介费应按照双方约定支付。如双方未约定中介费，第三方中介不得收取中介费。

3.4第三方中介不得干预甲乙双方的正常生产经营活动。如第三方中介违反此规定，甲方和乙方均有权解除本合同。

一、附件列表：

1.附件一：租赁物平面图及边界说明

2.附件二：租赁物现状评估报告

3.附件三：乙方生产经营计划及相关资质证明

4.附件四：租金支付凭证

5.附件五：租赁物维修保养记录

6.附件六：第三方中介资质证明及授权书

7.附件七：中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁物