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商业用房委托投资经营合作合同书3篇

篇1

商业用房委托投资经营合作合同书

甲方：_____________

乙方：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，甲乙双方本着平等互利的原则，就商业用房的委托投资经营事宜签订本合同。

一、委托事项及权利义务

1.1甲方为_____________，持有位于_____________的商业用房（以下简称“商业用房”），现委托乙方对该商业用房进行投资经营。

1.2乙方接受甲方的委托，有权对商业用房进行投资经营，具体包括但不限于租赁、装修、经营、管理等。乙方应保证在合同期限内实现商业用房的正常经营及获利。

1.3乙方应按照法律法规和相关规定，合理使用商业用房，不得违法经营或擅自改变商业用房用途。

1.4甲方同意乙方在商业用房内进行必要的装修及改造，提升商业用房的经营效益，但须提前取得甲方书面同意。

1.5甲方有权对乙方的投资经营情况进行监督检查，对商业用房进行合理的管理。

二、合同期限及报酬

2.1本合同自________年______月______日起生效，至______年______月______日终止。届时如果有需要，双方可协商续签合同。

2.2乙方享有商业用房经营所产生的租金收入，但应按照约定的比例向甲方支付履约保证金。

2.3乙方应按照约定的比例向甲方支付由商业用房产生的净利润的分成比例，具体细则双方另行协商签订。

2.4乙方应按时向甲方提供商业用房的租金收入及净利润分配情况的报表，双方定期结算。

三、违约责任

3.1乙方如未及时向甲方支付履约保证金、分成比例或提供经营报表，视为违约，应向甲方支付违约金。

3.2乙方未经甲方书面同意擅自改变商业用房用途，或违反法律法规，致使甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方未按照约定对商业用房进行经营，导致商业用房价值下降，或经营效益不佳，造成甲方利益损失的，应向甲方支付违约金。

四、争议解决

在履行本合同过程中如有任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

5.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本各一份，两份具有同等法律效力。

5.2本合同的修改与补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3该合同一经签署，即对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

日期：__________

篇2

商业用房委托投资经营合作合同书

甲方（委托方）：（自然人/法人/其他）__________

法定代表人/负责人：__________职务：__________

联系地址：_______________________________________

电话：_____________传真：_____________邮编：_____________

乙方（承租方）：（自然人/法人/其他）__________

法定代表人/负责人：__________职务：__________

联系地址：_______________________________________

电话：_____________传真：_____________邮编：_____________

为了更好地发挥商业用房的价值，促进商业经营的发展，加强委托方与承租方之间的合作关系，经双方友好协商，签订本合同。

一、委托经营范围

甲方委托乙方对其名下位于__________（详细地址）的商业用房进行经营管理，经营范围包括但不限于：出租、销售、装修、管理等。

二、委托期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为__________年，期满后可继续洽谈续签合同。

三、委托费用

1.甲方委托乙方经营管理商业用房，在商业用房每笔租金、销售额或其他经营收入中，甲方应获得的利润比例为__________%。

2.甲方同意乙方按照合同约定的利润比例支付委托费用，并在经营期末结算时支付给甲方。

3.若甲方单方终止合同，应支付违约金_____________元给乙方。

四、双方权利义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证委托用房所有权合法，保证用房不受到异议和损坏；

（2）配合乙方经营管理，提供必要支持和协助；

（3）按时收取委托费用。

2.乙方的