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2024体育馆物业服务合同范本
合同编号：__________
地址：
联系方式：
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鉴于甲方为体育馆的所有权人，乙方为专业从事物业服务的企业，甲方希望乙方提供专业的物业服务以维护和管理体育馆，乙方愿意提供此类服务，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条服务内容
1.1乙方应向甲方提供体育馆的物业管理服务，包括但不局限于：
（1）场馆维护与管理；
（2）安全保障；
（3）清洁卫生；
（4）绿化养护；
（5）设备设施运行与维护；
（6）观众服务；
（7）票务管理；
（8）甲方委托的其他事项。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2合同期满前，甲方如继续委托乙方提供物业服务，乙方应提前一个月内向甲方提出续约意向，双方就续约事项进行协商。
第三条服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。
3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方应保证体育馆设施设备的正常运行，确保乙方能够提供优质的物业服务。
4.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
4.4甲方不得无故拖欠乙方服务费用。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方应按照合同约定提供专业的物业服务，确保服务质量达到甲方要求。
5.2乙方应保证体育馆的安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
5.4乙方应保证其员工具备相应的资质和能力，不得雇佣无资质人员。
第六条保密条款
6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。
6.2保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2违约金为本合同服务费用的____%，计算方式为：违约金=服务费用×违约天数×违约金比例。
7.3违约方应在收到违约金通知后的____天内支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方指定管理
10.1甲方有权指定对体育馆进行日常管理的工作人员，乙方应给予配合和支持。
10.2甲方指定的工作人员有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并要求乙方按照甲方的要求进行改进。
11.甲方特殊活动
11.1甲方如需在体育馆举办特殊活动（如演唱会、体育赛事等），应提前通知乙方，并按照双方协商确定的条款向乙方支付相关费用。
11.2乙方应根据甲方的要求，为特殊活动提供额外的服务和支持，包括但不限于增加安保力量、清洁卫生、设备设施运行与维护等。
12.甲方变更
12.1如甲方发生股权变更、名称变更等事项，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的条款对合同进行相应调整。
12.2甲方变更不影响本合同的履行，乙方应继续履行本合同项下的义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方人员管理
13.1乙方应确保其工作人员遵守甲方制定的规章制度，服从甲方的管理。
13.2乙方应为其工作人员提供必要的培训，确保其具备提供优质服务的能力。
14.乙方服务质量保障
14.1乙方应按照合同约定提供专业的物业服务，确保服务质量达到甲方要求。
14.2乙方应定期对服务质量进行自检，发现问题及时整改。
15.乙方保密义务
15.1乙方应保证对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。
15.2乙方应与其工作人员签订保密协议，确保保密义务得到履行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介角色
16.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、沟通双方关系，确保合同的顺利履行。
16.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，维护双方的合法权益。
17.第三方中介费用
17.1第三方中介的费用由甲方承担，乙方应给予配合。
17.2第三方中介的费用包括但不限于咨询费、调解费等，具体费用根据实际情况双方协商确定。
18.第三方中介责任
18.1第三方中介应按照约定履行其职责，如因第三方中介的原因导致合同
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