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个人房贷借款合同范本大全(2024版)
合同编号：__________
合同各方：
甲方（借款人）：
姓名：
性别：
身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方（贷款人）：
名称：
住所：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：
第一条借款金额
1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
1.2借款用途：____。
第二条借款期限
2.1借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。
第三条借款利率
3.1借款利率为____%（年利率），按____（月、季、年）计收复利。
3.2乙方应在借款到期日前____个工作日将利息支付给甲方。
第四条还款方式
4.1甲方采取____还款方式，每月（每季、每年）还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息。
第五条担保方式
5.1本借款合同的担保方式为____。
5.2甲方应按照担保合同的约定，履行担保义务。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金和利息的，应当按照逾期本金金额____%的标准支付滞纳金。
6.2甲方未按照约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按照未还款本金金额____%的标准支付违约金。
6.3乙方未按照约定的期限和方式支付利息的，应当按照逾期利息金额____%的标准支付滞纳金。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构/人民法院）解决。
7.2甲方同意在争议解决过程中，配合乙方的工作，提供必要的资料和证据。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期日终止。
甲方（借款人）：
乙方（贷款人）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在借款期限届满前____个工作日，将还款计划书提交给乙方。
说明：甲方应提前将还款计划书提交给乙方，以便乙方合理安排资金，确保借款的顺利回收。
1.2若甲方因特殊情况无法按时还款，应在还款日前____个工作日向乙方提出延期还款的申请。
说明：甲方在遇到特殊情况无法按时还款时，应及时向乙方提出延期还款的申请，以便乙方考虑是否同意延期还款。
1.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，需提前____个工作日书面通知乙方。
说明：甲方在使用借款时，应按照约定的用途进行使用。如因特殊情况需要变更用途，应及时书面通知乙方，以便乙方考虑是否同意变更用途。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的期限和方式支付利息，如逾期支付，应按照逾期利息金额____%的标准支付滞纳金。
说明：乙方应按照约定的期限和方式支付利息。如逾期支付，乙方应承担滞纳金的责任，以弥补甲方因逾期支付所造成的损失。
2.2乙方应在借款到期日前____个工作日，将收回借款的通知书发送给甲方。
说明：乙方应在借款到期日前，将收回借款的通知书发送给甲方，以便甲方及时安排还款，确保借款的顺利回收。
2.3若乙方同意甲方延期还款，延期还款的期限不得超过____个月。
说明：乙方同意甲方延期还款时，延期还款的期限不得超过一定的时间限制，以保障乙方的权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定的事项，协助甲乙双方办理借款相关手续。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应按照约定的事项，协助甲乙双方办理借款相关手续，确保合同的顺利履行。
3.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和借款事宜，不得泄露给无关第三方。
说明：第三方中介在办理借款手续过程中，接触到甲乙双方的个人信息和借款事宜，有保密的义务，不得泄露给无关第三方，以保护甲乙双方的权益。
3.3若第三方中介未能按照约定协助甲乙双方办理借款相关手续，应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介在办理借款手续过程中，如未能按照约定的事项进行协助，应承担相应的违约责任，以保障甲乙双方的权益。
一、附件列表：
1.借款合同
2.担保合同
3.还款计划书
4.延期还款申请书
5.变更用途申请书
6.利息支付确认书
7.借款收回通知书
8.违约金计算公式
9.第三方中介服务协议
10.个人信息保密协议
11.违约行为认定指南
12.争议解决协
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