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房屋居间合同协议书2024年通用
合同编号：__________
房屋居间合同协议书
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（居间方）：
鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为居间人，为了明确各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本房屋居间合同，以共同遵守。
第一条房屋基本状况
房屋结构：___________________
房屋面积：___________________平方米
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价：
（1）乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房价款。
2.3乙方支付房价款后，甲方应向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。
第三条居间服务费用
3.1丙方作为本交易的居间人，应向甲方和乙方提供专业的居间服务，包括但不限于房源信息搜集、双方沟通协调、交易过程协助等。
3.2丙方应向甲方收取居间服务费人民币____________元整。甲方应在合同签订之日起三个工作日内，向丙方支付该费用。
3.3丙方应向乙方收取居间服务费人民币____________元整。乙方应在合同签订之日起三个工作日内，向丙方支付该费用。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。
4.2乙方应按照本合同约定，支付房价款。
4.3丙方应按照本合同约定，提供专业的居间服务。
4.4任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
丙方（居间人）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、管道线路等。如乙方在入住后发现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等相关费用。
1.2甲方应保证该房屋在交易过程中，未发生任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住，甲方应承担相应的违约责任。
1.3甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方出示该房屋的产权证、身份证等相关证件，以证明其对该房屋享有合法所有权。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定，按时支付房价款。如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。
2.2乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方逾期支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
2.3乙方在购买该房屋后，应承担房屋及附属设施的维修、保养责任。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方作为本交易的居间人，应向甲方和乙方提供专业的居间服务，并保证信息的真实性、准确性。如因丙方原因导致本交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。
3.2丙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方和乙方出示其合法经营资质，以证明其具备从事房地产居间业务的资格。
3.3丙方应按照本合同约定，收取居间服务费。如丙方擅自提高居间服务费，甲方和乙方有权拒绝支付。如甲方和乙方逾期支付居间服务费，丙方有权要求支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为千分之五）。
3.4丙方在履行居间业务过程中，应遵守国家法律法规，不得利用职务之便，谋取不正当利益。如丙方违反本条规定，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法
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