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专业店商铺租赁合同范文4篇

篇1

专业店商铺租赁合同范文

租赁双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，就本次商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方为拥有商铺产权的单位，乙方为承租其商铺进行经营的个体工商户（或公司）。商铺地址为：

商铺名称：________

商铺地址：________

商铺面积：________

商铺用途：________

商铺交付日期：________

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为________年，从商铺交付之日起开始计算。租赁期限届满，甲方和乙方如同意续租，应在期满前______天内书面通知对方。续租协议双方应当遵循诚实信用原则。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：每年租金为人民币________元整，计算方式为每月______元。租赁期内不得随意涨租。

2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每日按应付金额的1‰支付滞纳金。

第四条商铺使用

1.商铺用途：乙方应按照国家法律法规和商铺规定的用途进行合法经营，不得转租、转让、抵押商铺。

2.商铺整修：乙方可对商铺进行必要的装修和改造，但需向甲方提出申请并获得书面同意。

3.知识产权：租赁期间内，在商铺内使用的商标、专利等知识产权归乙方所有。

第五条维护义务

1.甲方责任：保证商铺产权清晰，不对商铺进行变更或损坏。

2.乙方责任：保证商铺及周边环境的整洁、安全，不得擅自改变商铺结构，须承担商铺日常维护修理费用。

第六条违约责任

1.若一方未履行合同义务，造成损失的，应承担相应责任。

2.若甲方出租商铺给其他租户或进行其他损害乙方权益的行为，甲方应支付乙方违约金。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同有效期为________，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

签署日期：________

以上为专业店商铺租赁合同范文，双方在签署前应仔细阅读并确认无异议后再签字。祝双方合作愉快！

篇2

专业店商铺租赁合同范文

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是一家专业的房地产公司，拥有一系列优质的商铺资源；乙方是一家正在寻找合适店面的公司，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物和用途

1.1甲方同意将位于（商铺地址）的商铺租赁给乙方使用，商铺的具体位置、面积和用途详见附件。

1.2商铺用途为（商铺用途），乙方不得擅自变更使用用途，如需变更需取得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月/日。

2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，需提前（续租提前天数）天书面通知甲方，经双方协商确定续租条款。

第三条租金及支付

3.1乙方同意每（租金支付周期）支付一次租金，租金为人民币（租金金额）元/月，共计人民币（总租金金额）元。

3.2租金支付日为每月（支付日），乙方需在该日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每天（逾期滞纳金）的标准向乙方收取滞纳金。

第四条押金

4.1乙方需在签订合同之日支付给甲方押金人民币（押金金额）元，用于偿还因乙方违约而产生的损失。

4.2租赁协议履行完毕，无争议时，甲方需将押金在（押金返还日）内无息返还给乙方。

第五条使用及装修

5.1乙方在合同履行过程中需爱护商铺设施，不得擅自拆改或改变商铺原有结构。

5.2乙方如需进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并取得甲方书面同意后方可进行装修工程。装修期间产生的噪音、污染等问题需尽量避免对其他商户造成影响。

第六条维护和保养

6.1甲方有义务保证商铺设施的正常使用，如发生损坏或故障，甲方需及时进行维修。

6.2乙方需自行负责商铺内设备的日常维护保养，确保设备的正常使用。

第七条解除合同

7.1在租赁期限内，如有以下情形发生，任何一方有权解除合同：

（1）一方未按约定支付租金或押金；

（2）一方违反合同其他条款，经提醒后仍不改正；

（3）有不可抗力因素造成商铺无法正常使用。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，