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小区房屋买卖合同陷阱

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________（省、市、区）__________（街道名称）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年__________月__________日。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看该房屋，并按照双方约定的时间进行房屋过户手续。

2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋过户产生纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同前往不动产登记机构办理房屋过