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房屋租赁合同!12月13(2024版)

合同编号：__________

房屋租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋因征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

身份证号码：_______________身份证号码：_______________

地址：_______________地址：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：房屋设施清单

（此为空白合同模板，具体内容需根据实际情况填写。）

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、维修，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地面等。乙方应给予配合，不得无故阻挠。

1.2甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的现状告知乙方，并在合同附件中详细列出房屋设施清单。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如有特殊原因需进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应在租赁期开始前，将房屋的水、电、燃气等户号告知乙方，并协助乙方办理相关户号转移手续。

1.5甲方应对租赁期内房屋的安全负总责，确保房屋及附属设施符合国家安全标准，不影响乙方人身及财产安全。

2、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需要改变，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.4租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。

2.5乙方应对其在租赁期间产生的生活垃圾、废弃物等负责处理，不得影响房屋及周围环境的卫生。

3、第三方