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农村房屋买卖合同操作流程

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

一、房屋基本状况

1.1标的房屋坐落于_______省_______市（县）_______乡（镇）_______村_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2标的房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响乙方合法权益的情形。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照逾期房款金额的_______%向甲方支付违约金。

2.3甲方应于收到房款后_______日内，将房屋所有权证/不动产权证原件及可能涉及房屋转移的其它相关证件交给乙方。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3甲乙双方应共同配合，办理标的房屋的过户手续。过户费用由______