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房产咨询协议书模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条咨询内容

1.1乙方根据甲方的要求，对__________的房产市场行情、房产价值、交易税费等相关信息进行调查、研究和分析。

1.2乙方为甲方提供房产买卖、租赁、投资等方面的专业建议。

1.3乙方协助甲方进行房产交易谈判，并提供相关的法律、政策咨询。

第二条乙方义务

2.1乙方应当认真、全面、及时地完成甲方的委托事项，并按照约定时间向甲方报告咨询成果。

2.2乙方应当保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

2.3乙方应当确保提供的咨询意见真实、准确、完整，并承担因咨询失误给甲方造成损失的责任。

第三条甲方义务

3.1甲方应当向乙方提供真实、完整的房产相关信息，并按照约定时间支付咨询费用。

3.2甲方应当配合乙方的咨询工作，提供必要的便利条件。

3.3甲方应当遵守国家有关法律法规，不得利用乙方的咨询成果从事违法行为。

第四条咨询费用

4.1甲方向乙方支付的咨询费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方开具正规发票，甲方应当按照约定时间支付咨询费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本协议约定的时间、质量完成咨询工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。

5.2甲方未按照约定时间支付咨询费用的，应当按照逾期支付金额的1%支付滞纳金。

5.3乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私的，应当承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产相关信息资料

2.乙方咨询成果报告

3.咨询费用支付凭证

4.违约金计算依据

5.法律文件（如相关法律法规、司法解释等）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量完成咨询工作

2.甲方未按照约定时间支付咨询费用

3.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私

4.其他违反本协议约定的行为

三、法律名词及解释：

1.房产咨询协议书：指甲方委托乙方提供房产咨询服务的书面协议。

2.咨询费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于补偿乙方提供咨询服务所付出的劳动。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按时完成咨询工作：

解决办法：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽快完成咨询工作。若确有困难，可双方协商延长合同期限。

2.甲方未能按时支付咨询费用：

解决办法：甲方应及时支付咨询费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。若双方因费用问题发生争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

3.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私：

解决办法：乙方应保守甲方商业秘密和个人隐私，若发生泄露，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方赔偿损失，并要求乙方采取措施防止损失扩大。

五、所有应用场景：

1.甲方拟购买、出售、租赁房产，需要了解市场行情和房产价值。

2.甲方拟进行房产投资，需要咨询相关法律法规和政策。

3.甲方在房产交易过程中，需要专业咨询和谈判协助。

4.甲方对房产市场趋势和发展方向有疑问，需要专业分析和建议。