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租赁小区场地合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为小区场地的合法所有者或管理者，乙方希望租赁甲方的小区场地进行合法使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地的基本情况

1.1场地位置：_______________________

1.2场地面积：_______________________

1.3场地用途：_______________________

1.4场地现状：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：_______________________

3.2租金支付方式：_______________________

3.3租金支付时间：_______________________

3.4租金调整：_______________________

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、场地维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。

第五条场地使用与维护

5.1乙方应合法使用场地，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构或用途。

5.3乙方应负责场地的日常维护，保证场地的整洁和安全。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保乙方合法合规使用场地。

6.2甲方应保证场地的合法性，提供必要的场地使用证明文件。

6.3甲方应协助乙方解决场地使用过程中遇到的合理问题。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在合同约定的范围内使用场地。

7.2乙方应按时支付租金和保证金。

7.3乙方应遵守甲方的场地使用规定，不得损害甲方的合法权益。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任的具体承担方式由双方根据违约情况协商确定。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1_______________________________

[此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]

第十二条附件

12.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于场地平面图、设施设备清单、甲方授权证明等。

第十三条违约行为及认定

13.1乙方未按期支付租金或保证金，视为违约。

13.2乙方擅自改变场地用途或结构，视为违约。

13.3甲方未按约定提供场地或相关证明文件，视为违约。

13.4双方应通过书面形式明确违约行为，并及时通知对方。

第十四条法律名词及解释

14.1“场地”：指本合同约定的由甲方出租给乙方使用的特定区域。

14.2“租金”：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

14.3“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。

14.4“不可抗力”：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1如乙方在使用场地过程中遇到设施损坏等问题，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

15.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用场