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租赁定金合同协议书(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_____________________________

丙方（担保方，如有）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拟出租位于_______的房屋/场地/设施（以下简称租赁物），乙方拟承租该租赁物进行合法经营活动，为确保双方权益，明确双方责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本租赁定金合同协议书（以下简称本协议）。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意出租的租赁物位于_______，具体地址为_______。

1.2租赁物的性质/类型为_______。

1.3租赁物的面积/规模为_______。

第二条定金的支付

2.1乙方同意在本协议签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______）。

2.2定金支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条定金的效力

3.1定金作为乙方履行本协议及未来租赁合同的保证。

3.2一旦甲方收到定金，甲方应保证在_______期限内不再将租赁物出租给第三方。

3.3如甲方违反上述保证，应双倍返还定金给乙方。

第四条租赁合同的签订

4.1甲乙双方应于_______日期前签订正式的租赁合同。

4.2租赁合同的主要条款应与本协议保持一致，不得有实质性变更。

4.3租赁合同签订后，定金将转为租金或押金的一部分。

第五条定金的退还

5.1如因甲方原因导致租赁合同未能签订，甲方应全额退还定金给乙方。

5.2如因乙方原因导致租赁合同未能签订，甲方有权没收定金。

第六条定金的没收

6.1如乙方在租赁合同签订后违约，甲方有权没收定金，并可要求乙方赔偿由此造成的损失。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按本协议约定收取定金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，并确保租赁物在租赁期间可供乙方使用。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按约定提供租赁物。

8.2乙方应按本协议约定支付定金，并在约定期限内与甲方签订租赁合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2本协议的签订、解释、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：_________________________

乙方（签字）：_________________

日期：_________________________

丙方（盖章，如有）：_________________

法定代表人（签字，如有）：_____________

日期：_________________________

（注：正文结束）

第十二条协议的生效

12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十三条协议的变更和解除

13.1本协议一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

13.2双方可就本协议未尽事宜签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十四条通知和送达

14.1双方因履行本协议而相互发出的通知，应以书面形式按本协议载明的地址或传真号送达。

14.2任何一方变更地址或传真号，应及时书面通知对方，否则视为未变更，责任由未通知方承担。

第十五条附加条款

15.1