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学校门面房租赁合同(2024版)
合同编号：__________
学校门面房租赁合同（2024版）
甲方（出租方）：__________学校
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于__________的门面房一间出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。
5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。
第六条合同的提前解除
6.1甲乙双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。
6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方因提前解除合同造成的损失。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
7.2甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________学校
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁房屋。
说明：本条款旨在保护乙方的经营自主权，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。
1.2甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用，如有损坏，甲方应及时修复。
说明：本条款保障乙方在租赁期间能够正常使用房屋及相关设施，确保乙方经营的顺利进行。
1.3甲方不得提前解除合同，如甲方违反本合同约定提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元整。
说明：本条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方随意解除合同给乙方带来损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方违反本约定转租的，甲方有权解除本合同。
说明：本条款旨在防止乙方未经甲方同意转租房屋，确保甲方租赁权益的实现。
2.2乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。
说明：本条款保障甲方房屋的合法权益，防止乙方擅自改变房屋结构和用途。
2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
说明：本条款设置逾期支付租金的滞纳金，以督促乙方按时支付租金，保障甲方的合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用为人民币__________元整，由__________方承担。
说明：本条款明确第三方中介费用的承担方及金额，避免日后产生纠纷。
3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
说明：本条款旨在保障甲乙双方的合法权益，防止中介提供虚假信息引发纠纷。
3.3第三方中介在合同签订后，不得干预甲乙双方的正常经营活动和履行合同的行为。
说明：本条款确保甲乙双方在租赁期间能够自主履行合同，不受中介的干扰。
一、附件列表：
1.学校门面房租赁合同（2024版）
2.甲方（出租方）营业执照复印件
3.乙方（承
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